Навігація
Головна
 
Головна arrow Економіка arrow Економіка нерухомості
Наступна >
Економіка нерухомості - Горемикін В.А.

Даний видання підручника (1-е изд. - 2000 р.) містить базові засади функціонування ринку нерухомості, методичні та організаційно-правові технології здійснення різних угод із земельними ділянками, житловими і нежитловими приміщеннями, ділянками лісового фонду та іншими об'єктами. Функціонально-логічний метод викладу у вигляді авторизованих схем (ідеограм) значно полегшує процес пізнання.

Для студентів, аспірантів, наукових працівників і викладачів економічних та юридичних факультетів внз, ріелторів, керівників підприємств усіх форм власності, а також широкого кола читачів, які цікавляться проблемами нерухомості.


Авторизируйтеся для можливості перегляду анотації


ВступРозділ I. Нерухоме майно і його види Сутність і загальна класифікація нерухомості Поняття та ознаки нерухомості Місце нерухомості в ринковій економіці і системі навчання Загальна класифікація об'єктів нерухомості Особливості нерухомості як товару Життєвий цикл об'єктів нерухомості Знос і амортизація нерухомості Якісна і кількісна характеристика об'єктів нерухомості Групування та опис будівель і споруд Споживчі властивості земельних ділянок Ділянки надр Право власності на нерухомість Суб'єкти і об'єкти власності Зміст права власності на нерухомість Види та форми власності на нерухомістьРозділ II. Загальна модель ринку нерухомості як частина інвестиційного ринку Основні елементи ринку нерухомості Система ринку нерухомості як сфери інвестицій Функції ринку нерухомості Суб'єкти ринку нерухомості Види ринків нерухомості Угоди на Російському ринку нерухомості Поняття і види угод з нерухомим майном Форми угод з об'єктами нерухомості Договір як правова форма угод з нерухомими речами Принципи і структура договірних відносин Виконання договору та відповідальність сторін Зміна і розірвання договору Операції з нерухомістю в житловій сфері Вихідні положення і поняття Приватизація та деприватизація житлових приміщень Технологія купівлі-продажу квартир Обмін і міна житловими приміщеннями Дарування та спадкування житла Рента і довічне утримання з утриманням власників житлових приміщень Переведення жилих приміщень у нежитловий фонд і навпаки Перепланування і перевлаштування квартирРозділ III. Приватизація державного та муніципального нерухомого майна Продаж державного майна на аукціоні Поняття аукціону Алгоритм проведення аукціону Оформлення результатів аукціону Операції з нерухомістю на комерційному та інвестиційному конкурсах Основні положення про конкурси Умови продажу нерухомості за конкурсом Порядок проведення конкурсуРозділ IV. Оренда нерухомості і ринок прав оренди Оренда нерухомості в системі підприємництва Поняття і функції оренди Принципи оренди нерухомості Види і форми оренди Економічний механізм оренди нерухомості Орендна плата: склад і функції Види і форми орендних платежів Методи розрахунків орендної плати за нежитлові приміщення, житлові приміщення та земельні ділянки Правові засади оренди нерухомості Договір як правова форма орендних відносин Права та обов'язки сторін оренди нерухомого майна Відповідальність сторін, зміна і розірвання договору Продаж права оренди нерухомості Оренда як форма роздержавлення і приватизації підприємств Оренда підприємств Викуп орендного підприємства Особливості оренди окремих видів нерухомості Наймання та оренда в житловій сфері Оренда земельних ділянок Порядок користування ділянками надрРозділ V. Ринок земельних ділянок Умови та порядок купівлі-продажу земельних ділянок Способи отримання і припинення приватної власності на землю Купівля-продаж земель різних категорій Порядок продажу земельних ділянок для садівництва, городництва, особистого підсобного господарства та індивідуального житлового будівництва Угоди з землями сільськогосподарського призначення Організація і проведення торгів з продажу державних або муніципальних земельних ділянок або права їх оренди Викуп земельних ділянок під приватизованими підприємствами Загальні положенняВизначення продажної ціни земельної ділянки Технологія продажу земельних ділянок під приватизованими підприємствамиОбмеження при викупі земельних ділянок під приватизованими підприємствамиОформлення права власності на земельну ділянку Продаж права оренди земельних ділянок в м Москві за конкурсомРозділ VI. Застава нерухомості Економічні та правові основи застави нерухомості Поняття і види застави Форма, зміст та порядок реєстрації договору про іпотеку Особливості застави земельних ділянок Правила іпотеки житла Особливості іпотеки підприємств Іпотечне кредитування Поняття і призначення заставного кредитування Порядок відбору інвестиційних та інших проектів для реалізації на умовах заставного кредитування Принципи формування заставного фонду майна Організація і укладення оборудки з використанням заставного кредитування Особливості іпотечного житлового кредитування в м МосквіОсновні умови кредитуванняРозділ VII. Керування нерухомістю Основні положення з управління нерухомістю Цілі та принципи управління нерухомим майном Форми державного регулювання ринку нерухомості Управління майновим комплексом у м Москві Демократизація управління нерухомістю -народного підприємства Порядок передачі федеральних об'єктів нерухомості у власність суб'єктів РФ Форми залучення інвестицій в об'єкти федеральної нерухомості Державний кадастр нерухомості Поняття, принципи та структура державного кадастру нерухомості Організація і порядок кадастрового обліку об'єктів нерухомості Державне регулювання земельних відносин Цілі і форми державного регулювання земельних відносин Функції державного регулювання земель Захист прав власника землі Відповідальність за порушення земельного законодавства Оцінка вартості нерухомості Принципи оцінки вартості нерухомості Основні методи оцінки вартості земельних ділянокМетод ринкових продажівСпосіб валового рентного мультиплікатора (ВРМ)Прийом перенесення або співвіднесенняПринцип залишкової продуктивності (залишку)Принцип кращого і найбільш ефективного використання землі (ЛНЕІ)Оцінка землі методом капіталізації доходу Оцінка будівель і приміщень Методика розрахунку інвентаризаційної вартості житлових приміщень у м Москві Методика розрахунку вартості приміщень у житлових будинках при перекладі в нежитловий фонд для підприємницької діяльності Державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним Загальні положення Об'єкти державної реєстрації Органи державної реєстрації Порядок державної реєстрації Інформація та організаційні заходи Організація державного технічного обліку та технічної інвентаризації об'єктів містобудівної діяльності Податок на нерухоме майно та угоди з ним Поняття і загальні положення про оподаткування нерухомості Система податків і зборів в сфері нерухомого майна Податок на об'єкти нерухомості як майно Податок на нерухоме майно фізичних осіб Оподаткування нерухомості підприємств Податки на операції з нерухомістю Податок на доходи фізичних осіб, отримувані від операцій з нерухомим майном Оподаткування при спадкуванні або даруванні нерухомості Податок на додану вартість при операціях з нерухомим майном Податок на прибуток підприємств і організацій, що здійснюють операції з нерухомим майномЛітература
 
Якщо Ви помітили помилку в тексті позначте слово та натисніть Shift + Enter
Наступна >
data-override-format="true" data-page-url = "http://stud.com.ua">
 
Дисципліни
Агропромисловість
Аудит та Бухоблік
Банківська справа
БЖД
Географія
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика та Естетика
Журналістика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логіка
Логістика
Маркетинг
Медицина
Нерухомість
Менеджмент
Педагогіка
Політологія
Політекономія
Право
Природознавство
Психологія
Релігієзнавство
Риторика
Соціологія
Статистика
Техніка
Страхова справа
Товарознавство
Туризм
Філософія
Фінанси
Пошук