Навігація
Головна
 
Головна arrow Економіка arrow Економіка нерухомості
Наступна >
Економіка нерухомості - Максимов С.Н.

Підручник містить систематичний виклад дисципліни "Економіка нерухомості". Особливу увагу приділено природі нерухомості як особливого економічного активу, особливостей та аналізу ринку нерухомості, економіці об'єкта нерухомості. Наведені економічні основи оцінки, управління та розвитку нерухомості. Представлена актуальна інформація про стан ринку нерухомості.

У цьому виданні (1-е изд. - 1999 р., 2-е - 2010 р.) суттєво розширено розгляд таких питань, як аналіз найбільш ефективного використання нерухомості, аналіз ефективності використання об'єктів нерухомості, орендних відносин, державного регулювання ринку нерухомості.

Для студентів, аспірантів, викладачів вищих навчальних закладів, слухачів додаткових освітніх програм з економіки, управління та девелопменту нерухомості.


Авторизируйтеся для можливості перегляду анотації


ПередмоваРозділ I. Нерухомість і ринок нерухомості Нерухомість як економічний актив Нерухоме майно та нерухомість: загальне і відмінності в поняттях Елементи об'єкта нерухомості Матеріальні особливості нерухомості та їх вплив на функціонування ринку нерухомості Матеріально-юридична природа нерухомості та її значення для ринку нерухомості Подвійна природа нерухомості як економічного блага Ринок нерухомості, його особливості та структура Ринок нерухомості і його характеристикиОсобливості ринку нерухомості Особливості формування та взаємодії пропозиції і попиту на ринку нерухомості Угоди і трансакційні витрати на ринку нерухомостіРизики на ринку нерухомості Сегментування ринку нерухомості Ринки типів нерухомості і видів угод з нерухомістю Первинний і вторинний ринки нерухомості та їх взаємодія Зовнішня і внутрішня середу ринку нерухомості Ринок нерухомості в системі ринкової економіки Взаємозв'язок ринку капіталів і ринку товарів у функціонуванні ринку нерухомості Цикли і кризи на ринку нерухомості Формування та особливості російського ринку нерухомостіСтановлення ринку нерухомості в Росії в 1990-х ррРозвиток ринку нерухомості Росії на початку XXI ст Професійні учасники ринку нерухомості та їх функції Методологічні та методичні основи аналізу ринку нерухомості Аналіз ринку та його направлення Збір і систематизація ринкової інформації Аналіз ринкової інформації. Технічний і фундаментальний аналіз ринкуФактор часу на ринку нерухомостіКороткостроковий і довгостроковий періодиАстрономічне та соціально-економічний час Теоретичні основи аналізу економіки об'єкта нерухомості Об'єкт нерухомості як результат взаємодії факторів виробництва Рента на ринку нерухомостіКласичний підхід до визначення ренти Концепція найкращого і найбільш ефективного використання нерухомостіАналіз ринкового попитуАналіз місця розташуванняАналіз ресурсного потенціалу ділянкиТехнологічна і фінансова здійсненність Орендні відносини на ринку нерухомості Оренда й орендна плата на ринку нерухомості. Загальні підстави орендних відносинЕкономічний зміст орендних відносин, орендна платаЧиста, загальна (валова), розподілена і процентна орендна платаКонтрактна і ринкова орендна платаРозрахунок площ будівлі при встановленні орендної плати Орендні відносини в державному секторі економіки Методичні засади визначення ефективності використання об'єктів нерухомості Показники прибутковості використання об'єктів нерухомостіФактори, що ведуть до зниження ПВДФактори, що збільшують величину доходів від нерухомості Критерії та показники ефективності управління об'єктами нерухомості Операційні витрати та їх складовіПодаткові платежіВитрати на страхуванняВитрати на управлінняВитрати на маркетинг і роботу з орендарямиВитрати на енергопостачання, комунальні послуги та експлуатацію об'єктаРозділ II. Економічні основи оцінки, управління та розвитку нерухомості Основи оцінки вартості нерухомості Нормативні та методологічні основи оцінки вартості нерухомості Оцінка нерухомості як процес виявлення вартості нерухомості Принципи оцінки нерухомості Підходи до оцінки вартості нерухомості та методи оцінкиДохідний підхід Особливості оцінки окремих типів нерухомостіЖитлова нерухомістьТоргові приміщенняОфісні приміщення Кадастрова оцінка нерухомості Економічні основи управління нерухомістю Поняття управління нерухомістю Цілі і рівні управління нерухомістю Особливості управління корпоративною нерухомістю Зміст діяльності з управління об'єктом нерухомостіОсновні види діяльностіЗабезпечують види діяльності Економічні основи девелопменту нерухомості Поняття девелопменту нерухомості. Етапи девелопментуПоняття девелопментуЕтапи девелопменту Аналіз альтернатив і вибір варіанту розвитку об'єкта нерухомості Оцінка проектів девелопменту Джерела і механізми фінансування проектів девелопментуОсновні відмінності в міжнародній і російській практиці фінансування девелопментуМіжнародний досвід фінансування девелопментуВикористання опціонів Іпотечне кредитування і його розвиток в сучасній Росії Сутність і принципи іпотечного кредитування Моделі іпотечного кредитування Типи іпотечних кредитівКредити, засновані на фіксованою процентною ставкоюІпотечний кредит з участю кредитора у підвищенні вартості нерухомостіКредити, засновані на плаваючою процентною ставкою Ризики іпотечного кредитуванняКредитний ризикПроцентний ризикРизик дострокового погашенняРизик ліквідності Стан, проблеми та перспективи іпотечного кредитування в РосіїРозділ III. Державне регулювання ринку нерухомості Облік об'єктів нерухомості та реєстрація прав на нерухомість Основні елементи системи державного регулювання ринку нерухомості Система державного обліку об'єктів нерухомості Система державної реєстрації прав на нерухомість Регулювання земельних відносин та містобудівної діяльності Регулювання земельних відносин у Росії Державне регулювання містобудівної діяльності Оподаткування нерухомості та угод з нерухомістю Місце оподаткування нерухомості в податковій системі Основні підходи до оподаткування нерухомостіПодатки на доходи від угод з нерухомістюОсобливості оподаткування нерухомості в окремих країнах Основні характеристики оподаткування нерухомості в РосіїЗемельний податокПодаток па майно фізичних осібПодаток на майно підприємствПодатки з доходів, одержуваних при здійсненні операцій з нерухомістюПодаток на доходи фізичних осібПодаток на майно, що переходить у порядку спадкування або даруванняПодаток на прибутокПодаток на додану вартістьЗбори та мита з учасників угод з нерухомістю
 
Якщо Ви помітили помилку в тексті позначте слово та натисніть Shift + Enter
Наступна >
data-override-format="true" data-page-url = "http://stud.com.ua">
 
Дисципліни
Агропромисловість
Аудит та Бухоблік
Банківська справа
БЖД
Географія
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика та Естетика
Журналістика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логіка
Логістика
Маркетинг
Медицина
Нерухомість
Менеджмент
Педагогіка
Політологія
Політекономія
Право
Психологія
Релігієзнавство
Риторика
Соціологія
Статистика
Техніка
Страхова справа
Товарознавство
Туризм
Філософія
Фінанси
Пошук