Навігація
Головна
Форма і розмір рентиРизик випадкової загибелі майна, переданого під виплату постійної...Договір ренти
Види лісокористуванняВиди лісокористування для цілей, не пов'язаних з підприємницькою...Права власності на землі лісового фонду
Державний кадастровий облік лісових ділянокРозмежування повноважень з управління використанням і охороною земель...ЗЕМЛІ ЛІСОВОГО ФОНДУ
 
Головна arrow Екологія arrow Економіка природокористування
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Лісова рента і методи її розрахунку

data-override-format="true" data-page-url = "http://stud.com.ua">
data-override-format="true" data-page-url = "http://stud.com.ua">

Лісова рента або чистий дохід від використання лісового насадження (деревостану) в момент рубки головного користування розраховується за різними формулами для різних стадій отримання і реалізації лісової продукції:

а) при переробці деревини в продукцію кінцевого споживання і її продажу

б) при заготівлі і продажу круглих лісоматеріалів

в) при заготівлі і продажу лісу на корені

де R л - лісова рента; Ц0 - ринкова ціна відправлення лісової продукції кінцевого споживання (пиломатеріали, целюлоза, папір, фанера, плити та ін.); З0 - поточні витрати на переробку деревини без вартості деревної сировини; i 0 - норма прибутку на основний і оборотний капітал в деревопереробки (коефіцієнт капіталізації); К0 - питомі капітальні вкладення в переробних виробництвах (будівлі споруди, обладнання тощо); s - витрата сировини (колод) на одиницю продукції деревопереробки; Ц1 - ринкова ціна відправлення круглих лісоматеріалів; З1 - поточні витрати на заготівлю деревини і її вивезення з лісу па нижній склад, пункт реалізації або пункт переробки, включаючи витрати на відшкодування основних фондів (амортизація) і повернення відсотків по кредиту; i 1 - норма прибутку на основний і оборотний капітал на лісозаготівлях; К1 - основний і оборотний капітал на лісозаготівлях, включаючи питомі капітальні вкладення в будівництво доріг для вивезення деревини з лісу; R m - плата за ліс па корені, отримана за результатами торгів на ділянках лісових земель, які обрані в якості аналога оцінюваного ділянки.

Оцінка лісових земель, які використовуються для видів лісокористування, не пов'язаних з заготівлею деревини

Вартість ділянки земель лісового фонду за умови використання тільки недеревних ресурсів Цл.н (без користування деревиною) визначається за формулою

де D - річний валовий дохід від використання недеревних ресурсів (рекреація, заготівля кедрових горіхів і т.д.); З - річні поточні витрати по заготівлі (виробництва) продукції з недеревних ресурсів лісу або при їх використанні іншим способом; i - норма прибутку на капітал при використанні недеревних ресурсів лісу (коефіцієнт капіталізації для поліпшень, якщо є будівлі і споруди); К - питомі капітальні вкладення в організацію використання недеревних ресурсів лісу; Зf - витрати по відновленню, підтримці та охороні недеревних ресурсів лісу (крім тих витрат, які враховуються у формулі); r - коефіцієнт капіталізації для землі.

Взаємодоповнююче використання лісових земель

data-override-format="true" data-page-url = "http://stud.com.ua">

У разі якщо на ділянці земель лісового фонду можливо взаємодоповнююче використання деревних і недеревних ресурсів лісу, то вартість 1 га ділянки визначається капіталізованою сумою рентного доходу від лісозаготівель і від використання недеревних ресурсів лісу (продукція полювання, доходи від рекреації, заготовки кедрових горіхів, торфорозробок тощо .):

де ЦлΣ - вартість ділянки земель лісового фонду, на якому можливе комплексне многоресурсное використання деревних і недеревних ресурсів лісу; Цл.д - вартість ділянки землі при заготівлі деревини; Цл.н - вартість ділянки землі за умови використання тільки недеревних ресурсів.

Вартість ділянки лісових земель при альтернативних видах використання лісових земель також може визначатися за ринковою вартістю нелісових земельних ділянок з відповідними видами використання та аналогічними характеристиками. Наприклад, якщо ділянка надається для будівництва котеджу або дачі, то його вартість визначається ринковою вартістю земельних ділянок, призначених для такої забудови в даній місцевості.

 
Якщо Ви помітили помилку в тексті позначте слово та натисніть Shift + Enter
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Cхожі теми

Форма і розмір ренти
Ризик випадкової загибелі майна, переданого під виплату постійної ренти
Договір ренти
Види лісокористування
Види лісокористування для цілей, не пов'язаних з підприємницькою діяльністю
Права власності на землі лісового фонду
Державний кадастровий облік лісових ділянок
Розмежування повноважень з управління використанням і охороною земель лісового фонду
ЗЕМЛІ ЛІСОВОГО ФОНДУ
 
Дисципліни
Аудит та Бухоблік
Банківська справа
БЖД
Географія
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика та Естетика
Журналістика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логіка
Логістика
Маркетинг
Медицина
Менеджмент
Педагогіка
Політологія
Політекономія
Право
Психологія
Релігієзнавство
Риторика
Соціологія
Статистика
Страхова справа
Товарознавство
Туризм
Філософія
Фінанси
Пошук