ВСТАНОВЛЕННЯ СЕРВІТУТУ ЩОДО ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, ЩО ПЕРЕБУВАЄ У ДЕРЖАВНІЙ АБО МУНІЦИПАЛЬНІЙ ВЛАСНОСТІ.

Існують спеціальні правила встановлення сервітуту щодо земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності. Зокрема, чинне законодавство передбачає можливість укладення угоди про встановлення сервітуту щодо такої земельної ділянки, в разі розміщення лінійних об'єктів, споруд зв'язку, спеціальних інформаційних знаків і захисних споруд, які не перешкоджають дозволеному використанню земельної ділянки; проведення вишукувальних робіт; ведення робіт, пов'язаних з користуванням надрами.

Зазначений перелік не є вичерпним, що дає підстави робити висновки про те, що можливе встановлення сервітуту щодо земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності, і в інших цілях.

Останні зміни в ЗК РФ закріпили принцип платності такого сервітуту, при цьому плата за згодою про встановлення сервітуту визначається в порядку, встановленому або Урядом РФ (постановою Уряду РФ від 23 грудня 2014 р № 1461 «Про затвердження Правил визначення розміру плати за згодою про встановлення сервітуту щодо земельних ділянок, що перебувають у федеральній власності », або органом державної влади суб'єкта РФ, або органом місцевого самоврядування в залежності від власності на земельн у дільницю.

Істотним нововведенням є можливість укладення угоди про встановлення сервітуту щодо частини земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності, на термін до трьох років за згодою сторін без проведення кадастрових робіт щодо відповідної частини земельної ділянки, без здійснення державного кадастрового обліку зазначеної частини земельної ділянки і без державної реєстрації обмеження (обтяження), що виник у зв'язку з встановленням даного сервітуту.

 
Переглянути оригінал
< Попер   ЗМІСТ   ОРИГІНАЛ   Наст >