ВПЛИВ ХЛІБНИХ ЦІН І ВРОЖАЇВ НА РУХ ЗЕМЕЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ

Джерела і прийоми роботи

З питання про рух земельної власності найбільш докладні і грунтовні дані є в земської-статистичної літературі. При місцевих земських дослідженнях звичайно проводилися вибірки з нотаріальних архівів про переходах землі за весь час з самого заснування архівів. Ці відомості могли б цілком зручно послужити для оцінки впливу врожаїв і цін на мобілізацію землі, якби отримані дані публікувалися в земських збірниках за кожний з років, обіймаються дослідженням. На жаль, однак, в більшості випадків цього не робилося. Ставлячи собі за мету вивчити зміни, що сталися з плином часу в складі землеволодіння, або ж визначити продажні ціни землі, земські статистики звичайно зливали отримані ними дані в підсумки за більш-менш довгі ряди років, причому в цих підсумки, звичайно, змішувалися роки з різними врожаями і цінами. Лише в небагатьох губерніях і повітах виявилося можливим відшукати в статистичних збірниках дані за суцільні ряди років. Цілими губерніях подібні ряди є лише для Московської, Санкт-Петербурзькій і Тамбовської губерній. Але, крім того, опубліковані погодні дані по окремим повітах Нижегородської, Смоленської, Тверської, Орловської та Воронезької губерній. Земської-статистичні збірники в більшості випадків містять не тільки загальні вказівки про кількість переходів землі з купівлі-продажу і про кількість проданої землі, але, крім того, докладні дані про розподіл переходів земель за розмірами землеволодіння і по станам покупців і продавців.

Крім земських матеріалів, що стосуються лише кількох губерній, є з того самого предмета джерело відомостей для цілої Росії, хоча і більш убогий. У 1889 р Центральним статистичним комітетом були оброблені ціни на землю в Європейській Росії з продажу, зробленим в 1882 р і в 1887 р З цією метою і було зроблене вибірки з нотаріальних архівів і кріпаків столів про продаж і купівлю земельних ділянок за два згадані року по губерніях і повітах Європейської Росії, з підрозділом продажів за розміром ділянок. Названий джерело міг би мати чимале значення при розробці даного питання тому що, захоплюючи всю країну, він стосується двох років, з яких один рік (1882) відноситься до періоду високих, а інший (1887) низьких цін. На жаль, вибірки з нотаріальних архівів зроблені для цього видання недостатньо ретельно. Про це свідчить розбіжність його показань з відомостями земської-статистичних видань по тим губерніях і повітах, де є ці останні, хоча і земство і Центральний статистичний комітет черпати початковий матеріал з одного і того ж джерела - нотаріальних архівів; у всіх випадках цифри, показані в земській статистиці, виявляються вищими, з чого випливає, що при вибірці для Центрального статистичного комітету були підраховані не всі випадки купівлі-продажу, що мають місце в дійсності і зареєстровані в нотаріальних книгах.

Є і ще один загальноруський джерело відомостей по тому ж предмету. Це - склепіння звітів старших нотаріусів про кількість затверджених купчих і даних на продані нерухомі майна, щорічно публікуються Міністерством юстиції в його «Статистичних збірниках». Склепіння нотаріальних даних по продажах поза міських поселень могли б служити дорогоцінним посібником для вивчення питання про мобілізацію земельної власності в цілій країні, якби в них не змішувалися в одну цифру всі роди нерухомого майна. Зі звітів нотаріусів ми дізнаємося тільки, яке велике було число затверджених актів і на яку суму перейшло нерухомого майна; але в чому полягали ці майна, - чи були це землі або ж будинку і промислові споруди, невідомо. Тому звіти старших нотаріусів, в тому вигляді як вони тепер публікуються, виявляються, на жаль, малопридатними для вирішення питання про вплив врожаїв і цін на пересування земельної власності.

Для виконання завдання цього дослідження належало зіставити відомості про переходах земельної власності з купівлі-продажу з цінами на хліб і з врожаями за відповідні роки.

У цих видах, крім нотаріальних даних про продажі земельних ділянок, потрібно мати точні свідчення про розмірах врожаїв і про ціни на хліба. По першому пункту наша статистика в своєму розпорядженні достатньо надійними відомостями за довгий ряд років. Для ранніх років, починаючи з 1870 р, виявилося можливим скористатися вибірками з видань Центрального статистичного комітету, зробленими в відомому творі пана Грасса «Страхування посівів», а для пізніших років, які не обіймаються працею пана Грасса, дані про врожай були запозичені прямо з видань Центрального статистичного комітету і доставлені співробітникам за справжньою роботою з хлеботорговая відділення Департаменту торгівлі і мануфактур. На жаль, як у виданнях Центрального статистичного комітету, так і в надісланих вибірках врожаї за різні періоди виражені не в однакових одиницях міри. Для часу з 1870 по 1881 рр. урожай висловлювався в кількості зібраних чвертей, що припадають на кожну чверть посіву, т. е. у формулі «сам», ас 1881 року для вираження врожаю прийнято кількість чвертей, зібраних з десятини. Так як для цієї статті були потрібні ряди даних за тривалі періоди, то довелося перевести врожаї за все наявні роки в одноманітну міру. Ми обрали такий загальною мірою кількість зібраних чвертей, що припадає на чверть посіву або формулу «сам», для чого привели до неї вираження врожаю в чвертях на десятину (з 1881 р), розділивши ці останні на звичайні норми посіву, показані в виданнях Центрального статистичного комітету. Які саме норми посіву прийняті для перекладу - це зазначено в примітках до таблиці I.

Набагато більше труднощів представили відомості про ціни хлібів. Звичайно, можна було б відшукати для цього століття записи про ціни за будь-які періоди, але це уривчасті відомості, що відносяться до різних сортів одного і того ж хліба, - відомості, користуватися якими для цієї роботи ризиковано. Це мала бути ряд даних про ціни, зібраних і зведених за одним методом і, по можливості, одним і тим же особою або установою: тільки за цієї умови можна мати впевненість, що в ряди цін за різні роки не поміщено показань про неоднорідних сортах хліба, наприклад , жита різної природи. Якщо таблиці цін взяті з різних джерел і складені різними особами, то завжди може виникнути сумнів, чи прийняті до уваги при виведенні середніх цін за окремі роки відмінності в натурі хліба і в інших його якостях.

В нашій статистичній літературі існує кілька склепінь хлібних цін, переважно відносяться до нового часу. Так, для колишньої комісії з приводу падіння цін на сільськогосподарські твори були видані Центральним статистичним комітетом в 1888 і 1889 рр. два дуже цінних зведених праці; одне з цих видань дає «Ціни на пшеницю, пик, овес і ячмінь в Європейській Росії в 1881-1887 рр. по місцевим відомостями »; інше повідомляє «Ціни на провіант і фураж за відомостями інтендантського відомства» за час з 1875 по 1887 рр. 1 Крім того, починаючи з 1881 р колишній Департамент землеробства, а нині Відділ сільській економії і Сільськогосподарської статистики Міністерства землеробства щорічно обробляє і публікує відомості про місцеві цінах, що доставляються йому в певні періоди кореспондентами. На жаль, всі ці зібрання даних, незважаючи на високу їх гідність, виявилися мало придатними для цілей цієї роботи. Всі вони стосуються занадто коротких періодів часу, при тому ж не збігаються з тими періодами, для яких є матеріали про переходах земель. У нас були під руками відомості про пересування земельної власності за період з 1870 або тисяча вісімсот сімдесят одна рр. до другої половини 80-х рр., а для двох губерній, Московської та Санкт-Петербурзькій, за весь час з 1870 до 1893 рр. Першого п'ятиріччя, від 1870 до 1874 рр., Захоплює жоден з названих джерел, а для періоду з 1881 до 1893 рр. є матеріали про ціни лише у виданнях Міністерства землеробства; але ці останні матеріали, за родом повідомляються відомостей, істотно різняться від двох перших джерел: видання Міністерства землеробства дають відомості про місцеві осінніх цінах, а зазначені видання Центрального статистичного комітету повідомляють середні річні ціни. З'єднувати разом настільки різнорідні свідчення було б, звичайно, цілком неправильним прийомом. Ми скористалися місцевими осінніми цінами з видань Міністерства землеробства лише як допоміжним матеріалом і до того ж тільки за двома губерніях Московської і Санкт-Петербурзькій, де матеріали про переходах землі були за весь час, обіймаються таблицями Міністерства.

Всі три перераховані джерела відомостей про ціни мали б то важлива перевага для цієї роботи, що вони відносяться до цілої Європейської Росії і зводять дані про таких хлібних цінах, які стояли на місцях. Але так як ці джерела обіймають занадто малий період часу, нам довелося, по необхідності, звернутися до інших матеріалів, які хоча стосуються не цілої країни, а лише двох великих торгових центрів, але зате захоплюють період часу, достатній для цілей цього дослідження.

Для періодів досить тривалих ми маємо в своєму розпорядженні двома склепіннями хлібних цін. Перший з цих склепінь знаходиться в 5 вип. «Временника» Центрального статистичного комітету (с. 2-5) і містить в собі «Середні річні ціни на пшеницю, жито, овес і ячмінь в найголовніших портових містах Росії в 1851-1887 рр.». Це зведення складено відомим фахівцем І.І. Кауфманом і для нього, як то кажуть в передмові, вжиті всі які можна було зібрати матеріали (с. 3). Але звід цей доведений тільки до 1887 року, тоді як для справжнього дослідження, щоб використовувати всі наявні матеріали про переходах земельної власності, потрібні б-

1 Временник Центрального статистичного комітету, №3, 1888 і №4, 1889 р

Чи дані принаймні до 1893 р Єдиним джерелом для доповнення зводу пана Кауфмана виявилися відомості про ціни на польові твори по головних ринків Росії, публікуються в оглядах Департаменту землеробства; через приєднання цих даних до склепіння пана Кауфмана ми отримали суцільний ряд цін з 1870 по 1893 рр. З зводу пана Кауфмана і наступних відомостей ми взяли дані про ціни по С.-Петербургу, так як саме з цим портом мали більше зв'язку і за своїм географічним положенням і за звичними торговим зносин ті губернії, для яких були у нас нотаріальні дані про русі земельної власності. З різних хлібів, що приводяться в зведенні, ми взяли саме жито, як головний продовольчий хліб в тих місцевостях, яких стосуються нотаріальні дані про рух земель; пшениця в цих губерніях не має ніякого значення.

Інший звід хлібних цін за довгий ряд років був складений в Москві Статистичним відділенням московської міської управи і опублікований у виданні цього Відділення «Хлібопекарський промисел і такса на хліб в Москві», Москва, 1889 р Представляючи собою результати розробки тижневих відомостей про довідкових цінах по г . Москві, що публікуються Московською міською управою, цей звід дає безперервний ряд середніх цін, по місяцях і по роках, на житнє і пшеничне борошно за час з 1870 по 1887 рр. Доповненням до названого склепіння послужили таблиці цін, щорічно публікуються на підставі даних Міської управи в «Статистичних щорічниках» Московського губернського земства. Крім річних цін, запозичених з названих джерел, ми склали звід осінніх цін за час з 1870 по 1893 рр. В тому і іншому зводі ми взяли ціни на житнє борошно звичайну, яка, як виявилося з звірення з цінами жита за ті роки, де це було можливо, менше відступає від цих останніх, ніж борошно вищих сортів. Таким чином, у нас були в розпорядженні: по-перше дані про місцеві хлібних цінах по губерніях за час з 1881 р, по-друге відомості про ціни жита в С.-Петербурзі за 1870-1893 рр. і по-третє дані про ціни житнього борошна в Москві погодні та осінні за час з 1870 до 1894 рр. Звичайно, для нашої мети були б найважливіше місцеві ціни, так як якщо допустити, що ціни взагалі можуть мати будь-яке вплив на продаж земель, то все швидше повинні надати його місцеві ціни, з якими ближче бувають знайомі землевласники. Але, як уже було сказано вище, відомості про місцеві цінах перебували в нашому розпорядженні за надто короткий період часу. Доводилося вибирати між трьома рядами цін, що були за довгий час. Щоб такий вибір не був випадковим, потрібно було визначити, до якого ряду за характером своїх змін ближче підходять місцеві ціни, до ряду московських або петербурзьких цін. Для вирішення цього питання ми вжили наступної прийом. За тим губерніях, щодо яких у нас були матеріали про переходах землі, ми порівняли місцеві річні ціни жита, опубліковані Центральним статистичним комітетом у випуску 3 «Временника» Центрального статистичного комітету за час з 1881 по 1887 рр., З річними цінами за ті ж роки для С.-Петербурга і для Москви, отримані викладеним вище шляхом. Для зручності зіставлень були взяті з кожної губернії процентні відносини цін кожного року до середньої ціни за час з 1881 по 1887 рр. і звірити з процентними цифрами для тих же років по Москві і С.-Петербургу. Потім було обчислено: наскільки відсоток їх місцевої ціни кожного року по даній губернії відхиляється від процентного самі висловлювання московської та петербурзької цін. Якщо сума відхилень місцевих цін від московських за всі роки з 1881 по 1887 рр. була менше, ніж сума відхилень від петербурзьких, то в основу наших обчислень по цій губернії бралися московські ціни, при більшій же близькості місцевих цін до петербурзьким, бралися петербурзькі ціни. В результаті обчислення виявилося, що місцеві ціни жита за час з 1881 по 1887 рр., Виражені у відсотках до середньої ціни за ті ж роки, відхиляються від середніх цін жита в С.- Петербурзі і від цін житнього борошна в Москві, виражених теж в відсотках до середньої ціни за ті ж роки, в такий спосіб:

губернії

від петербурзьких

від московських

сума

відхилень,

%

середнє

щорічне

відхилення.

%

сума

відхилень,

%

середнє

щорічне

відхиленням

ня,%

С.-Петербурзька

36

6

58

9,7

Нижегородська

48

8

62

10,3

Тверська

28

4,7

35

6

Мценського повіту Орловської. м

45

7,4

48

8

Московська

27

4,5

22

3,7

Смоленська

51

8,5

26

4,3

Тамбовська

79

13

59

9,8

Острогожськ, повіту Воронеж р

47

9,4

38

7,6

З наведених цифр видно, що в губерніях: С.-Петербурзької, Нижегородської, Тверській і Орловської - коливання місцевих цін ближче до петербурзьким, ніж до московських, а, навпаки, в губерніях Московської, Смоленської, Тамбовської і Воронезької місцеві хлібні ціни більше відхиляються в своїх коливаннях від петербурзьких, ніж від московських. На підставі порівняльно більшої близькості коливань місцевих цін до московських або петербурзьким ми прийняли для губерній: С.-Петербурзької, Нижегородської і Мценського повіту Орловської - петербурзькі ціни, а для губерній: Московської, Смоленської, Тамбовської і Острогозького повіту Воронезької - московські ціни. Щоб ще більше перевірити правильність такої класифікації, ми зіставили за деякими губерніях, збуджує в нас сумнів, місцеві осінні ціни, опубліковані Департаментом землеробства, з московськими та петербурзькими цінами. Це порівняння з зовсім іншого джерела і притому що відноситься до більш тривалого періоду часу привело, по суті, до тих же висновків. Так, наприклад, виявилося, що і за показаннями кореспондентів Міністерства землеробства, орловські осінні ціни ближче до московських річним, ніж до петербурзьким; за 13-річний період з 1881 по 1893 рр. середнє річне відхилення орловських цін від петербурзьких дорівнює 11%, а від московських - 13%; подібним же чином для Нижегородської губернії середнє річне відхилення місцевих осінніх цін від московських одно 21%, а від петербурзьких тільки 18%. Таким чином, порівняння за 13-річний період підтверджує той висновок, який був зроблений вище через звірення річних цін за 7 років з 1881 по 1887 рр.

При виборі ряду цін для зіставлення з ними даних про покупку земель по Московському району ми могли зупинитися з одного боку на осінніх, з іншого на річних цінах. Не підлягає сумніву, що осіння ціна, як відбиває властивості найближчого врожаю, є найбільш характерною і, мабуть, більше придатною для нашої мети. Тому ми користувалися скрізь, де виявляється можливим, цими осінніми цінами, зіставляючи їх з даними про переходах землі наступного року. Але для цілого ряду губерній ми не мали осінніми цінами за той період, для якого зібрані були відомості про земельні переходах. Тому доводилося задовольнятися зіставленням відомостей про мобілізацію землі з річними цінами; а щоб уникнути неоднорідності прийомів довелося зробити зіставлення з річними цінами і з тих губерніях, де були і осінні ціни. Однак же, як видно буде з подальшого викладу, значної різниці в результатах застосування тих чи інших цін не виходило. Ця обмеженість різниці пояснюється на наш погляд тією обставиною, що останнім двадцятиріччя зміна низьких і високих цін відбувалася в нашій країні не по окремих роках, а за періодами, що обіймає собою цілий ряд років. Так, в Москві ціни житнього борошна стояли низькі протягом 10 років підряд з 1870 по 1879 рр. Потім, починаючи з 1880 по 1885 рр. трималися високі ціни; з 1886 по

+1891 рр. знову настав період низьких цін, перервавши в 1891 р і

1892 р сильним подорожчанням хліба з нагоди загального неврожаю; за дворічним підйомом цін знову потім пішли роки дешевого хліба. Якщо таким чином нам доводиться мати справу не з окремими роками, а з цілими періодами високих або низьких цін, то, зрозуміло, різниця між осінніми та річними цінами повинна згладжуватися; вона отримує значення лише в останньому п'ятилітті, коли зміна років дешевизни і дорожнечі відбувалася дворічними групами. Так, якщо взяти за основу осінні ціни і зіставляти з ними дані наступних років, то 1891 р доведеться визнати роком дешевих цін, а якщо взяти середні річні ціни, то той же рік буде віднесений до дорогих.

У всякому разі для цілого ряду губерній ми не мали осінніх цін за довгий період років і змушені були оперувати з річними цінами. При цьому довелося вирішити, з якими річними цінами слід зіставляти дані про продажі земель, з хлібними цінами того ж року, до якого відносяться ці дані, наприклад, відомості про продажі в 1893 р з середніми річними цінами хліба в 1893 ж році, або ж зі цінами попереднього року, наприклад, в даному випадку, 1892 р користь цін того ж року говорить те міркування, що продажі землі відбуваються протягом цілого року, і якщо хлібні ціни так чи інакше впливають на продажу, то немає підстав припускати, що це вплив відстрочується на цілий ряд м есяцев. З іншого боку, проти цін того ж року можна заперечити, що найбільш сильні зміни хлібних цін відбуваються звичайно під впливом нового врожаю, який знаходить своє вираження в осінніх цінах і позначається в самому кінці року; отже, дії змін в цінах природніше очікувати в наступному році, ніж в поточному. Якщо, наприклад, високі осінні ціни неврожайного 1891 р змушували землевласника подумати про продаж маєтку, то здійснитися це рішення могло лише в наступному 1892 г. Щоб вирішити спірне питання ми вдалися до наступного прийому: ми зіставили місцеві осінні ціни, які, звичайно, всього більше відображають на собі властивості врожаю, по-перше, з річними цінами того ж року, до якого відносяться осінні, і, по-друге, з цінами наступного року. Результат вийшов досить несподіваний.

У таблиці I додатків для Московської губернії наведені поруч осінні і річні ціни за час з 1870 по 1893 рр. Якщо ми зіставимо осінні ціни з річними наступного року, наприклад, осінню ціну 1870 з річних ціною 1871 року і для кожного року будемо відзначати різницю, то побачимо, що, наприклад, для 1870 року вона буде дорівнювати 21 коп. на чверть борошна, для 1871 - 27 коп., для 1872 - 15 коп. і т. д. Для всього 24-річного періоду 1870-1893 рр. сума різниць становить 22 руб. 22 коп., Що дає для окремого року середню різницю в 93 коп. або в 11,4% середньої 24-річної ціни житнього борошна за осінній період, що дорівнювала 8 руб. 2 коп. Такий результат зіставлень московських осінніх цін з річними наступних років. Порівняємо тепер, за допомогою того ж прийому, московські осінні ціни з річними цінами тих же років, до яких відносяться осінні. Сума різниць за все 24 року виходить в 17 руб. 5 коп., Т. Е. В середньому виведення за один рік 71 коп., Або 8,8% середньої ціни житнього борошна за цей період. Таким чином, осінні ціни житнього борошна виявляються в Москві набагато ближче до річних тих же років, ніж до річних цінами наступних років. Цей, мабуть, дивний результат знаходить, проте, досить природне пояснення в тому, що такі великі ринки, як Москва, з оживленною хлібної торгівлі, досить рано враховують в своїх хлібних цінах особливості майбутнього врожаю, внаслідок чого ціни починають пристосовуватися до очікуваного врожаю , по крайней мере, з червня місяця. Таке явище особливо буває помітно при змінах в цінах, як в сторону дорожнечі, так і в бік дешевизни. Візьмемо, наприклад, 1880 г. Ціна звичайної борошна в Москві протягом перших 5 місяців 1880 р коливалася між 9 руб. 16 коп. і 9 руб. 50 коп., В травні місяці вона дорівнювала 9 руб. 43 коп., Але з червня місяця вона починає швидко рости: вона дорівнювала: в червні - 11 руб. 75 коп., В липні - 11 руб. 50 коп., В серпні - 12 руб. 69 коп., У вересні - 13 руб. 42 коп., В жовтні - 14 руб. 90 коп., В листопаді - 15 руб. 38 коп. за чверть і т. д. Таким чином, поворот в цінах пішов в червні, т. е. набагато раніше, ніж було зібрано жнива 1880 р Теж саме спостерігалося в 1891 р .; середні місячні ціни житнього борошна в початку 1891 р стояли такі: в січні і лютому -6 руб. 66 коп., В березні -7 руб. 21 коп., В квітні - 7 руб. 71 коп., Але вже в травні ціна піднімається до 8 руб. 95 коп., А до кінця місяця доходить до 9 руб. 55 коп., Червень дає вже середню ціну в 11 руб., Липень - в 11 руб. 28 коп., Серпень - в 12 руб. 83 коп., Вересень - 12 руб. 91 коп. за чверть і т. д. Знову підвищення цін почалося з червня і навіть з кінця травня.

З наведених зіставлень видно, що на московському ринку середні хлібні ціни, виведені для календарного року, знаходяться в протягом семи місяців, починаючи з червня, під впливом врожаю того ж року і тільки протягом п'яти місяців під впливом попереднього року. Тому зрозуміло, що осінні ціни хліба в Москві більше збігаються з річними цінами того ж року, ніж наступного. Грунтуючись на цьому факті, ми вважали за можливе зіставляти дані про переходах земельної власності з хлібними цінами тих же років, до яких відносяться і відомості про переходах.

 
Переглянути оригінал
< Попер   ЗМІСТ   ОРИГІНАЛ   Наст >