Об'ємно-планувальні рішення житлових будинків

Планування будівель, а точніше - їх об'ємно-планувальна структура, тісно пов'язана як з їх функціональним призначенням, так і з типом застосовуваних конструкцій. Ця структура являє собою спільне розташування певних приміщень заданих розмірів і форми в одній будівлі відповідно до функціональних, технічними, економічними та художньо-естетичними вимогами.

Основу об'ємно-планувального рішення житлових будинків становить так звана житлова осередок - квартира в житловому будинку, номер у готелі або кімната в гуртожитку.

Для багатоповерхових житлових будинків застосовуються наступні планувальні рішення: секційні, коридорні і галерейні, а також комбіновані.

Для малоповерхових житлових будинків характерні одноквартирні (індивідуальні), двоквартирні або багатоквартирні (блоковані) планувальні рішення (рис. 16.1, 16.2).

Основні планувальні рішення багатоповерхових житлових будівель

Рис. 16.1. Основні планувальні рішення багатоповерхових житлових будівель:

а - багатосекційний житловий будинок; б - односекційний житловий будинок; в - галерейний житловий будинок; г - коридорний житловий будинок

Основні планувальні рішення малоповерхових житлових будинків

Рис. 16.2. Основні планувальні рішення малоповерхових житлових будинків:

а - індивідуальний житловий будинок (котедж); б - блокований житловий будинок

Житлові будинки секційного типу складаються з однієї або декількох секцій. Секція - це частина будівлі, квартири якої мають вихід на одну сходову клітку, відокремлена від інших частин будівлі глухою стіною.

Житловий будинок коридорного типу - це будівля, в якій квартири мають вихід на сходову клітку через загальний коридор, який збільшує число квартир, що припадає на один сходово-ліфтовий вузол.

Таке рішення головним чином характерно для гуртожитків і готелів, але використовуються і в житлових будинках, особливо з переважанням квартир невеликої площі.

Житлова будівля галерейного типу - це будівля, в якій квартири мають вихід на сходову клітку через загальну галерею (відкритий коридор зовнішнього розташування). Такі будинки характерні для південних районів або для сезонного (літнього) застосування в пансіонатах, дитячих і молодіжних таборах тощо

Індивідуальний (одноквартирний) житловий будинок розрахований на проживання в ньому однієї сім'ї. Кількість поверхів у таких будинках варіюється в досить широких межах і залежить насамперед від типу будівлі (сільський житловий будинок, дача, котедж, особняк і т.д.). Зазвичай це один-два поверхи, але зустрічаються і більш високі індивідуальні житлові будинки.

Розвитком індивідуального житлового будинку є спарений будинок у вигляді двох індивідуальних житлових будинків, що мають одну загальну поперечну стіну і симетричну планування щодо неї.

Такі будинки є найпростішим типом блокованого житлового будинку - малоповерхового будівлі квартирного типу, що складається з кількох квартир у вигляді індивідуальних житлових будинків, "зблокованих" в одну лінію і, як правило, мають власний невелику земельну ділянку.

Основний елемент житлового квартирного будівлі - це квартира, тобто ізольована група приміщень, заселена однією сім'єю і призначена для здійснення в них різноманітних побутових процесів (рис. 16.3).

Приклади компонування планів поверхів житлових будинків з модульних квартирних елементів

Рис. 16.3. Приклади компонування планів поверхів житлових будинків з модульних квартирних елементів:

а - рядова секція багатоповерхового житлового будинку секційно-коридорного типу; б - рядові секції секційного житлового будинку середньої поверховості

Квартира зазвичай складається з житлових кімнат і підсобних приміщень (рис. 16.4-16.6).

Приклади типових планувальних рішень житлових кімнат квартир

Рис. 16.4. Приклади типових планувальних рішень житлових кімнат квартир:

а - загальні кімнати (вітальні), 18-20 м2; б - спальні, 9-12 м2

Приклади типових планувальних рішень кухонь

Рис. 16.5. Приклади типових планувальних рішень кухонь

Приклади типових планувальних рішень санітарних вузлів в квартирах

Рис. 16.6. Приклади типових планувальних рішень санітарних вузлів в квартирах:

а - туалет; б - суміщений санвузол з сидячою ванною; в - суміщений санвузол з душем; г - ванна (ванна кімната); д - роздільний санвузол; е - з - санвузол з об'ємних блоків заводського виготовлення

До житлових кімнат відносяться вітальня (загальна кімната), їдальня (або спальні), дитяча кімната, кабінет і т.д.

До підсобних приміщень належать передпокій (передня), хол, коридор (або коридори), кухня, ванна кімната, туалетна кімната, комора, літні приміщення (балкон, лоджія, веранда, тераса і т.д.).

Комфортність проживання в квартирі залежить від розмірів її приміщень, їх кількості та складу, а також від зручності взаємозв'язки між ними, що досягається за рахунок функціонального зонування приміщень. При цьому простір квартири ділиться на кілька функціональних зон:

  • • комунікаційну (передпокій, хол, коридор);
  • • санітарно-побутову (туалет, ванна);
  • • господарсько-побутову (кухня, комора);
  • • суспільну (вітальня);
  • • індивідуальну (спальня, кабінет, дитяча).

Для переміщення в межах поверхів житлових будинків і між їх поверхами використовуються комунікаційні приміщення. Вони бувають вертикальними (сходи) і горизонтальними (коридори та галереї).

Розглянемо деякі загальні питання об'ємно-планувальних рішень житлових будинків на прикладі найбільш поширеного їх типу - секційних будинків.

Компонування секційного житлового будівлі грунтується на блокуванні ряду секцій. Окремі секції по своєму розташуванню в будівлі і конфігурації підрозділяються на торцеві, рядові, кутові і поворотні під різними кутами. Всі ці секції мають певний набір квартир з різною площею і різною кількістю кімнат (рис. 16.7). Кожна квартира в межах поверху секції певного типу володіє деякими санітарно-гігієнічними якостями. Слід прагне до розробки таких планувальних рішень секцій в цілому і квартир зокрема, які дозволили б мати в квартирах наскрізне провітрювання як найбільш ефективне (або як мінімум кутове) і нормоване час інсоляції при будь-якої орієнтації по сторонах світу (рис. 16.8).

Типи секцій відповідно до їх місцеположення в плані будівлі

Рис. 16.7. Типи секцій відповідно до їх місцеположення в плані будівлі:

а - рядова; б - торцева; в - кутова; г - рядова для будівель з криволінійним планом; д - поворотна під кутом 120 °; е - поворотна під кутом 90 ° (хрестова); ж - приклади компонування планів житлових будівель з різних секцій

Схеми провітрювання квартир

Рис. 16.8. Схеми провітрювання квартир:

а - в рядовий секції багатосекційного житлового будинку; б - в односекційному житловому будинку

Найбільш повно цим вимогам відповідають односекційні будинки, які, як правило, мають складну форму в плані і своєю архітектурою збагачують житлову забудову.

Такі будівлі називають також "точковими" (рис. 16.9).

План типового поверху односекційного (

Рис. 16.9. План типового поверху односекційного ("точкового") житлового будинку підвищеної поверховості (будинку баштового типу)

Комунікаційні шляхи в будівлях, до яких відносяться сходи, коридори, галереї тощо, проектують з умов забезпечення безпечної евакуації мешканців у разі виникнення пожежі.

Сходи для евакуації бувають внутрішніми, розміщеними в сходових клітках, внутрішніми відкритими без огороджувальних стін і відкритими зовнішніми.

Сходові клітки бувають звичайними і незадимлюваними. Звичайні сходові клітки бувають з природним освітленням через вікна в зовнішніх стінах і без нього (у тому числі сходові клітки з верхнім природним освітленням).

Незадимлювані сходові клітки мають своїм завданням забезпечення безпечної евакуації мешканців по сходах, на яку не проникають вогонь і дим від пожежі. Це забезпечується спеціальними заходами, по яких і визначаються типи незадимлюваних сходових кліток. Вони бувають наступними:

  • • з виходом від квартир на сходи через відкриту повітряну зону по лоджії або балкона;
  • • з підпором повітря (надлишковим тиском) в обсязі сходової клітки;
  • • комбінований, з виходом на сходи через тамбур-шлюз з підпором повітря (рис. 16.10).

Захист сходів від задимлення

Рис. 16.10. Захист сходів від задимлення:

а - незадимлювана сходи з переходом через зовнішню відкриту зону; б - закрита сходи з системою підпору повітря; 1 - неспаленна перегородка; 2 - шахти для підпору повітря

Незадимлювані сходові клітки зазвичай влаштовуються в будівлях заввишки більше 10 поверхів.

Зовнішні аварійні (евакуаційні) відкриті сходи влаштовуються на спеціальних лоджіях або балконах і утворюють другий евакуаційний вихід багатоповерхових будівлях або в будинках підвищеної поверховості.

Горизонтальні комунікаційні шляхи в будівлях представлені коридорами або галереями. Вони служать засобом сполучення між квартирами і сходовими клітками. Ширина коридору між сходами чи між торцем коридору і сходами повинна бути при довжині коридору до 40 м не менше 1,4 м і при довжині коридору більше 40 м не менше 1,6 м.

Довгі коридори з метою пожежної безпеки слід розділяти перегородками, розташованими з кроком не більше 30 м. Всі коридори повинні мати природне освітлення як мінімум вторинним світлом з торців коридорів або зі сходової клітки.

Ширина галерей приймається не менше 1,2 м.

Ліфти в житлових будівлях розміщуються в спеціальних ліфтових шахтах, над або під якими розміщується машинне відділення ліфтів. Для одиночних пасажирських ліфтів вантажопідйомністю 400 кг ширина площадки перед ліфтом повинна бути не менше 1,2 м, а перед пасажирськими ліфтами вантажопідйомністю 630 кг -1,6 або 2,1 м, в залежності від розташування поздовжньої осі кабіни ліфта уздовж або поперек ліфтової площадки .

При дворядному розташуванні ліфтів перед ними влаштовується ліфтової хол, ширина якого повинна бути не менше 1,8 м (при встановленні ліфтів з глибиною кабіни не більше 2,1 м) і 2,5 м (при встановленні ліфтів з глибиною кабіни більше 2,1 м).

Ліфти при евакуації не використовуються, оскільки це небезпечно.

Сміттєпроводи зазвичай розміщують в межах сходово-ліфтового вузла. Найбільша відстань від дверей квартири до завантажувального клапана сміттєпроводу не повинна перевищувати 25 м.

Сміттєпровід складається з вертикальної труби діаметром 400 мм і поверхових завантажувальних клапанів. У рівня тротуару під стовбуром сміттєпроводу розташовується сміттєзбірна камера, яка повинна мати ізольований вхід.

Позначка підлоги приміщень при вході до будинку повинна бути вище позначки тротуару не менше ніж на 150 мм. Вхідний вузол (рис. 16.11) в будівлю обладнується тамбуром - прохідним приміщенням, службовцям для захисту внутрішнього простору будівлі від холодного повітря. Тамбури повинні мати глибину не менше 1,5 м. У суворих кліматичних умовах необхідно влаштування подвійних тамбурів.

Практично всі приміщення в житлових будинках повинні мати природне освітлення. При цьому відношення площі світлових прорізів у основних приміщеннях квартир (житлові кімнати та кухні) до площі підлоги цих приміщень повинно бути в межах від 1: 5,5 до 1: 8. Величина коефіцієнта природної освітленості, рівна 0,5%, повинна бути забезпечена в одній житловій кімнаті одно-, дво- і трикімнатних квартир і в двох житлових кімнатах чотирьох- і більше кімнатних квартир на відстані 1 м від задньої стіни кімнати на підлозі і на кухні і в інших кімнатах квартири - на підлозі в центрі кімнати.

Нормативна тривалість інсоляції житлових приміщень повинна забезпечуватися мінімум в одній кімнаті одно-, дво- і трикімнатних квартир і мінімум у двох кімнатах в квартирах з кількістю кімнат більше трьох (чотирьох-, п'яти-, шестікоміатние квартири тощо). Вона дорівнює 2 год при безперервної інсоляції та 2,5 год при інсоляції з перервами. При цьому тривалість одного з періодів повинна бути не менше 1 ч.

Рішення вхідних вузлів у житлові будинки

Рис. 16.11. Рішення вхідних вузлів у житлові будинки:

а - для 5-9-поверхових житлових будинків; б - для 16-поверхових житлових будинків; 1 - незадимлювана сходова клітка; 2 - тамбур-шлюз; 3 - загратований проріз; 4 - тамбур з підпором повітря; 5 - вхідний тамбур; 6 - сміттєзбірна камера; 7 - поштові скриньки; 8 - колясочна; 9, 10 - підсобні та технічні приміщення

У центральних та історичних районах міст нормативна тривалість інсоляції скорочується на 0,5 ч.

Для нормальної інсоляції оптимальна орієнтація житлових кімнат квартир повинна бути східній, південно-східній, південній та південно-західної. Для кухні оптимальною вважається північна орієнтація (рис. 16.12).

Орієнтація житлових приміщень з умов забезпечення необхідного часу інсоляції з одночасним виключенням перегріву

Рис. 16.12. Орієнтація житлових приміщень з умов забезпечення необхідного часу інсоляції з одночасним виключенням перегріву:

а - для I і II кліматичних районів; б - те ж, при переважаючих північних вітрах; в - для III і IV кліматичних районів; 1 - допустима орієнтація; 2 - неприпустима орієнтація

У гуртожитках повинно інсолюватися не менше 60% житлових кімнат.

Повітрообмін в приміщеннях житлових будинків забезпечується за рахунок припливу повітря і його видалення, як правило, природними засобами. Приплив повітря в приміщення забезпечується в основному через регульовані елементи вікон (стулки, фрамуги, кватирки). Видалення повітря слід проводити з кухонь, санвузлів, ванних кімнат і, при необхідності, з інших приміщень. Повітрообмін виробляється на основі системи природної вентиляції та аерації приміщень у вигляді припливних і витяжних каналів та повітропроводів.

Для оцінки проектних рішень житлових будівель застосовується ряд архітектурно-планувальних показників, а саме:

  • • житлова площа квартир, м2;
  • • загальна площа будівлі, м2;
  • • площа забудови, м2;
  • • будівельний об'єм будівлі, м3;
  • • коефіцієнти До 1, К 2 і К 3 (див. Розд. II "Основи проектування").
 
< Попер   ЗМІСТ   Наст >