Навігація
Головна
 
Головна arrow Фінанси arrow Міжнародні фінанси
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Динаміка економічного зростання і ціни на нерухомість в посткризовий період: 2010-2012 роки

Державне субсидування

Як вже було показано, після великого спаду обсягу світового валового продукту (МВП) в 2008-2009 рр. світова економіка в 2010 р стала відновлюватися, і в 2011- 2012 рр. цей зростання продовжилося, але вже більш повільними темпами.

У всіх країнах значно розширилося державне субсидування, наприклад, в США його обсяг досяг 10% ВВП. Таке субсидування чинить величезний стимулюючий вплив на економічне зростання, без якого американська економіка, найімовірніше, знаходилася б ще в більш гіршому стані, ніж європейська економіка в 2012 р Відзначимо, що в ЄС при всіх численних стимулюючих заходах як на рівні окремих країн, так і в рамках загальної політики стимулюючий вплив держав менш значно в порівнянні з його масштабами і розмахом в США в останні чотири роки. Ці заходи, поза всяким сумнівом, не дали руйнівним тенденціям глобальної кризи розширити простір спаду і викликали до життя відновлювальні трансформації. Але проведена політика, по всій видимості, надає лише короткостроковий ефект - занадто велика американська економіка.

Криза будівельних галузей і зниження цін на житло

Ахіллесовою п'ятою американської економіки залишається сектор житлової та комерційної нерухомості, який продовжує перебувати в дуже важкому стані. В американській статистиці наголошується, що рівень будівництва і продажів нових будинків (у перерахунку на 1000 чоловік) за останні 50 років, тобто з початку ведення цієї статистики в даній галузі), знаходиться на найнижчому рівні. Ціни на житло безперервно знижуються, в тому числі в Каліфорнії, Майамі, Лас-Вегасі, Техасі та інших штатах, в яких вони навіть у періоди різких коливань в цілому по країні трималися на стійкому рівні. У свою чергу зниження цін на нерухомість веде до скорочення матеріальних активів домогосподарств, які становлять приблизно 32% всіх активів домогосподарств США. У той же час на частку менш забезпеченого населення і середнього класу припадає понад 80% матеріальних активів. У результаті фактор падіння цін на нерухомість в США набагато важливіший, ніж номінальне зростання фінансових ринків. Витрати на будівництво скорочувалися протягом усього 2012 року, в номінальному вираженні зрівнявшись з рівнем початку 2000-х рр., А в реальному вираженні - з рівнем початку 1990-х рр. Відповідно відношення витрат на будівництво до обсягу ВВП перебуває на історичному мінімумі. Відомо, що будівництво має мульплікатівний ефект, тому катастрофічний стан в цієї найважливішої галузі економіки породжує проблеми в інших галузях, наприклад у виробництві будівельних матеріалів і обладнання, сантехніки, меблів, побутової техніки, оздоблювальних матеріалів і комунікацій і т.д.

Підвищення інфляційного тиску і тенденція зростання споживчих цін у США. Фахівці відзначають, що в США на всьому протязі 2012 розширювалася база для формування стійкої тенденції інфляційного тиску. Вона пов'язана як зі зростанням безробіття, так і з інфляцією витрат (в меншій мірі з інфляцією попиту). Зростання цін на сировинні товари на світових ринках призводить до того, що зростають до критичних значень витрати компаній, що працюють з мінімально низькою маржею і високою часткою сировини в роздрібній продукції. У своєму протиборстві з негативними наслідками зростання цін компанії змушені підвищувати відпускні ціни на продукцію, що в першу чергу відбивається на найменш благополучних домогосподарствах, в яких частка витрат на товари першої необхідності вже перевищує 60-65% всіх їх доходів. З таких позицій інфляція впливає на зростання бідності, ускладнюючи соціально-економічну обстановку. Коду зростання цін обмежений, то для боротьби з інфляцією витрат компанії скорочують чисельність робочих місць, а це веде до високого стійкого рівня безробіття, нейтралізуючи всі заходи федерального уряду, спрямовані на її скорочення.

 
Якщо Ви помітили помилку в тексті позначте слово та натисніть Shift + Enter
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >
 
Дисципліни
Агропромисловість
Аудит та Бухоблік
Банківська справа
БЖД
Географія
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика та Естетика
Журналістика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логіка
Логістика
Маркетинг
Медицина
Нерухомість
Менеджмент
Педагогіка
Політологія
Політекономія
Право
Природознавство
Психологія
Релігієзнавство
Риторика
Соціологія
Статистика
Техніка
Страхова справа
Товарознавство
Туризм
Філософія
Фінанси
Пошук