Навігація
Головна
 
Головна arrow Фінанси arrow Ринок цінних паперів
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >

Іпотечні цінні папери

Іпотечними цінними паперами є облігації з іпотечним покриттям, іпотечні сертифікати участі, житлові облігації з іпотечним покриттям - облігація з іпотечним покриттям, до складу якого входять тільки права вимоги, забезпечені заставою житлових приміщень. Вони були введені в обіг Федеральним законом від 11.11.2003 № 152-ФЗ "Про іпотечні цінні папери".

Облігації з іпотечним покриттям забезпечені заставою іпотечного покриття та передбачають виплату процентного доходу не рідше одного разу на рік. Іпотечним покриттям є забезпечені іпотекою кредитні договори, іпотечні сертифікати участі, грошові кошти, державні цінні папери та нерухоме майно. Емітентами іпотечних облігацій виступають кредитні організації та іпотечні агенти, виключним видом діяльності яких є придбання заставних і вимог за забезпеченими іпотекою кредитами. Іпотечним агентом може бути тільки акціонерне товариство, яке не має штат співробітників, повноваження одноосібного виконавчого органу якого передані комерційної, а ведення бухгалтерського обліку - спеціалізованої організації. Облік, зберігання і контроль за розпорядженням іпотечним покриттям здійснює спеціалізований депозитарій інвестиційних, пайових інвестиційних та недержавних пенсійних фондів, що має також ліцензію на здійснення депозитарної діяльності на ринку цінних паперів.

Іпотечний сертифікат участі є іменною, неемісійної цінним папером в бездокументарній формі випуску, нс має номінальної вартості і удостоверяющей право її власника на частку у спільній власності на іпотечне покриття і на отримання грошових коштів від довірчого управління цим покриттям. Іпотечні сертифікати участі видаються організаціями, що здійснюють діяльність з управління інвестиційними, пайовими інвестиційними та недержавними пенсійними фондами. Сертифікати участі можуть вільно обертатися на ринку цінних паперів, проте вони не можуть бути базисним активом для похідних фінансових інструментів. Ведення реєстрів власників іпотечних сертифікатів участі вправі здійснювати тільки реєстратори - професійні учасники ринку цінних паперів.

Депозитні та ощадні сертифікати

Депозитні та ощадні сертифікати як цінні папери мають право випускати тільки кредитні організації Російської Федерації з дотриманням правил випуску та оформлення. Кредитна організація, що випускає сертифікати, повинна затвердити умови випуску та обігу своїх сертифікатів. При цьому умови випуску представляються для кожного типу сертифікатів окремо, тобто і для ощадних сертифікатів, і для депозитних сертифікатів.

Ощадний і депозитний сертифікати є цінними паперами, що засвідчують суму вкладу, внесеного у кредитну організацію, і права вкладника або власника сертифіката на отримання але закінчення встановленого строку суми вкладу та обумовлених в сертифікаті відсотків в кредитній організації, що видала сертифікат, або в будь-якому її філії.

Сертифікати можуть випускатися як в разовому порядку, так і серіями. Вони можуть бути іменними або на пред'явника. Іменний ощадний (депозитний) сертифікат повинен мати місце для оформлення уступки вимоги (цесії), а також може мати додаткові аркуші - додатки до іменним сертифікату, на яких оформляються цесії.

Для передачі іншій особі прав, посвідчених сертифікатом на пред'явника, достатньо вручення сертифікату цій особі. Права, засвідчені іменним сертифікатом, передаються у порядку, встановленому для відступлення права вимоги (цесії).

Уступка вимоги за іменним сертифікату оформляється на зворотному боці такого сертифіката або на додаткових аркушах до нього двосторонньою угодою особи, поступався свої права (цедента), та особи, що придбаває ці права (цессионария). Угода про уступку вимоги по депозитному сертифікату підписується з кожного боку двома особами, уповноваженими відповідною юридичною особою па здійснення таких операцій, та скріплюється печаткою юридичної особи.

Сертифікат не може служити розрахунковим або платіжним засобом за продані товари або надані послуги. Грошові розрахунки з купівлі-продажу депозитних сертифікатів, виплати сум за ними здійснюються в безготівковому порядку, а ощадних сертифікатів - як у безготівковому порядку, так і готівкою.

Власниками сертифікатів можуть бути резиденти та нерезиденти відповідно до чинного законодавства РФ і нормативними актами Банку Росії.

Сертифікати є терміновими цінними паперами, і процентні ставки по них встановлюються уповноваженим органом кредитної організації. Відсотки по спочатку встановленої при видачі сертифіката ставкою, належні власнику після закінчення терміну обігу, виплачуються кредитною організацією незалежно від часу його покупки.

Кредитна організація не може в односторонньому порядку змінити (зменшити або збільшити) обумовлену в сертифікаті ставку відсотків.

 
Якщо Ви помітили помилку в тексті позначте слово та натисніть Shift + Enter
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >
 
Дисципліни
Агропромисловість
Аудит та Бухоблік
Банківська справа
БЖД
Географія
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика та Естетика
Журналістика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логіка
Логістика
Маркетинг
Медицина
Нерухомість
Менеджмент
Педагогіка
Політологія
Політекономія
Право
Природознавство
Психологія
Релігієзнавство
Риторика
Соціологія
Статистика
Техніка
Страхова справа
Товарознавство
Туризм
Філософія
Фінанси
Пошук