Перевірка і дослідження документів і записів з обліку господарських операцій в будівельних організаціях

Будівництво - це виробнича діяльність по створенню і реконструкції будівель, споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних, ремонтних та інших робіт, що здійснюються будівельними організаціями різних організаційно-правових форм, що мають статус юридичної особи.

Будівельне виробництво на відміну від інших видів діяльності має ряд особливостей.

  • 1. Терміни виробництва будівельних робіт тривалі і переходять з одного звітного періоду в інший, що ускладнює виконання розрахунків при закритті місяця, кварталу, року.
  • 2. Учасники будівельного процесу мають різний статус по відношенню до споруджуваного і реконструйованому об'єкту, тому облік у кожного учасника організований стосовно своєї діяльності.

До числа основних учасників будівельного виробництва відносяться:

  • - Інвестор - організація або приватна особа, яка фінансує будівництво об'єкта;
  • - Замовник - організація, якій належить місце забудови і яка здійснює контроль проектування, будівництва та прийняття об'єкта в експлуатацію;
  • - Головний забудовник - організація, що виконує функції генпідрядника;
  • - Субпідрядник - організація, що виконує окремі види робіт за договором з генпідрядником;
  • - Девелопер - організація, яка виступає посередником між підрядними будівельними організаціями та інвесторами.

Діяльність будівельних організацій регламентується § 3 гл. 37 ГК РФ "Будівельний підряд" (ст. 740-757). За договором будівельного підряду підрядник зобов'язується у встановлений договором термін побудувати за завданням замовника об'єкт, виконати інші будівельні роботи. Замовник зобов'язаний створити підряднику умови для виконання робіт, прийняти об'єкт в експлуатацію і здійснити оплату.

Договором будівельного підряду визначають склад, зміст технічної документації, що відбиває обсяг і види робіт згідно з цінами за кошторисом, а також передбачають, яка зі сторін, в який термін надає пакет документів для будівництва.

Замовник контролює хід, якість, терміни виконання робіт згідно з графіком, своєчасність забезпечення будівельними матеріалами, повноту і правильність їх використання. Замовник, виявивши відступу від умов договору будівельного підряду, які погіршують якість робіт, має право пред'являти претензії підряднику.

Підрядник виконує вказівки замовника, які не суперечать договору будівельного підряду і не є втручанням в господарську діяльність підрядної організації. Обов'язок щодо забезпечення будівництва матеріалами, деталями і конструкціями, обладнанням несе підрядник, якщо інше не передбачено договором підряду. Граничний термін пред'явлення замовником претензій па неналежну якість будівельних робіт становить п'ять років.

Особливе значення при організації будівельних робіт має наявність державної ліцензії у підрядника і її копії у замовника. Це обумовлено тим, що відповідно до ст. 173 ГК РФ угоди, скоєні під час ліцензованої діяльності юридичною особою, яка не має ліцензії, можуть бути визнані судом недійсними за позовом цієї юридичної особи, його засновника (учасника) або державного органу, що здійснює контроль і нагляд за діяльністю юридичної особи.

Для здійснення будівництва забудовник зобов'язаний мати такі документи: а) план-заявку; б) титульний список; в) проектно-кошторисну документацію на кожен об'єкт. Наявність затвердженого титульного списку є одним з необхідних умов фінансування і будівництва.

Договір будівельного підряду між замовником і підрядником може бути оформлений на весь обсяг робіт (генеральний) і річним договором із зазначенням часу укладення та сторін, місця виконання будівельних, монтажних робіт, найменування об'єкта будівництва, його кошторисної вартості, термінів початку і закінчення робіт, відповідальності сторін за невиконання умов. Підрядник може передавати спеціальні роботи (наприклад, оздоблювальні) іншим будівельним організаціям, які виступають в якості субпідрядників.

Відомості про ознаки розкрадань в будівництві можуть містити наступні документи: рахунок-фактура; довіреність (форма М-2); прибутковий ордер (форми М-3, М-4); акт про приймання матеріалів (форма М-7); картка обліку матеріалів (форма М-17); вимога-накладна (форми М-10, М-10а); лімітно-забірна карта (форми М-9а, М-28); журнали витрати будівельних матеріалів (форма М-29); товарно-транспортна накладна (форма 4-п); довідка про кошторисну вартість виконаних робіт (форма КС-3); акт приймання виконаних робіт (форма КС-2); журнал-ордер (форми № 6-с, 10-с).

Нижче перераховані можливі способи вчинення розкрадань і зловживань в будівельних організаціях.

1. Безпосереднє розкрадання будівельних матеріалів. Найбільш часто розкрадання матеріалів і сировини здійснюють матеріально відповідальні особи, в підзвіті яких вони знаходяться (комірник, виконроб).

У будівельних організаціях місця зберігання будматеріалів (центральні, приоб'єктні склади і комори, відкриті майданчики) і список матеріально відповідальних осіб повинні бути закріплені наказом керівника організації.

Об'єктами посягань можуть бути будівельні навалочні, сипучі матеріали (пісок, гравій, цегла, щебінь та ін.), Які закріплюються за виконробами, начальниками дільниць і зберігаються на відкритих будмайданчиках. Протягом місяця матеріали з відкритих майданчиків видають без оформлення документів, а фактичний їх витрата визначають тільки в ході інвентаризації на перше число місяця і результати відображають в актах про списання матеріалів відкритого зберігання.

У бухгалтерії синтетичний облік будівельних матеріалів ведуть на рахунках 07 "Устаткування до установки", 10-8 "Будівельні матеріали", в яких за дебетом відображають надходження, а за кредитом - витрата з виведенням дебетового сальдо. Воно показує залишок будівельних матеріалів на складі, які бухгалтер зобов'язаний систематично перевіряти, звіряючи їх фактичну наявність зданими карток обліку.

При тотожність записів в графі "Контроль" картки обліку матеріалів бухгалтер ставить дату і розпис, а в разі нестач, надлишків встановлює їх причини. Про виявлені зловживання перевіряючий зобов'язаний скласти акт про встановлення розбіжностей за кількістю і якістю з відображенням даних в картках.

2. Завищення вартості споруджуваного об'єкта при виконанні робіт підрядним способом. Перевірити виконання договірних зобов'язань і виконання кошторисів на будівельно-монтажні роботи можна за договором підряду. Правила складання цього договору містяться в Керівництві але складання договорів підряду на будівництво в Російській Федерації [1] .

Договірна вартість об'єкту, що будується визначається в договорі і може розраховуватися: а) на підставі вартості, яка визначається відповідно до проекту (тверда ціна), з урахуванням застережень, що стосуються їх зміни; б) на умовах відшкодування фактичної вартості будівництва в сумі прийнятих витрат, оцінених в поточних цінах, з урахуванням узгодженої з підрядником прибутку замовника (відкрита ціна).

Між замовником і підрядником розрахунки можуть проводитися у формі проміжних платежів за виконані будівельно-монтажні роботи по етапах або шляхом повної оплати після завершення будівництва об'єкта. У зв'язку з цим між зазначеними сторонами виникають взаємини, пов'язані з прийманням виконаних робіт і їх оплатою. Порядок розрахунків з підрядником залежить від кошторисної вартості об'єкта і термінів виконання робіт. Розрахунки забудовника з підрядником враховують в бухгалтерії в журналі-ордері № 11-з, відомості № 16, на рахунку 60 "Розрахунки з постачальниками та підрядниками". При оплаті рахунків підрядника виробляють запис за дебетом рахунка 60 "Розрахунки з постачальниками та підрядниками" і кредиту 86 "Цільове фінансування".

Необхідну інформацію перевіряючі можуть отримати при аналізі акту приймання виконаних робіт. Він містить відомості про закопчених і зданих підрядником замовнику об'єктах і етапах будівництва, що підлягають включенню в звітність. У цьому документі вказують найменування організації, юридична адреса інвестора, замовника (генпідрядника), підрядника (субпідрядника), що будується, його повну кошторисну вартість, види робіт за кошторисом, номери одиничних розцінок, кількість, ціну і вартість виконаних робіт. Акти приймання виконаних робіт складають у трьох примірниках: перший - для інвестора; другий - для забудовника; третій - для підрядника. Складання зазначеного документа передує проведення взаємної звірки обсягів виконаних робіт з підписанням відповідного акта.

Систематичний облік будівельно-монтажних робіт на об'єкті ведуть в журналі обліку виконаних робіт або накопичувальної відомості. У них щодня знаходить відображення фактичний обсяг виконаних робіт на підставі єдиних норм розцінок за видами або конструктивних елементів. Після закінчення місяця визначають відсоток готовності об'єкта і вартість робіт по закінчених конструктивних елементах і видах робіт. Підрядник щомісяця погоджує з замовником дані журналу обліку виконаних робіт, на підставі яких щомісяця складається довідка про кошторисну вартість виконаних робіт.

Начальник будівельної ділянки складає звіт про витрату матеріалів у будівництві в співставленні з виробничими нормами. Звіт подають до бухгалтерії організації для перевірки обгрунтованості списання матеріалів на собівартість будівельно-монтажних робіт, зіставлення фактичного і нормативного витрати матеріалів на виробництво. Виявлений перевитрата матеріалів відносять в дебет рахунку 94 "Нестачі і втрати від псування цінностей" і стягують з винних осіб або списують на витрати виробництва.

Па незакінченому об'єкті будівництва співробітники правоохоронних органів повинні вилучити у підрядника: спеціальні журнали з окремих видів робіт; акти прихованих робіт; акти проміжного приймання конструкцій; технічні паспорти будівельних матеріалів, виробів та конструкцій; наряди на виконані роботи; схеми, креслення, розрахунки.

3. Висновок фіктивних договорів на покупку будівельних матеріалів або сировини. Дане зловживання передбачає змову з виробником будівельних конструкцій або постачальниками навалювальних, сипучих матеріалів (заводи ЗБВ, виробничі кар'єри).

Крім того, під виглядом повноцінних матеріалів на об'єкти, що будуються можуть доставлятися матеріали нижчої якості або за нижчими розцінками в порівнянні з вказаними в договорах. Наприклад, фундаментні блоки ФБС-5 замість ФБС-6, які відрізняються за ціною і товщині підстави. Подібні порушення виявляються шляхом звірки цінностей, зазначених в документах, з фактичним обсягом і якісним станом вантажу в момент транспортування або надходження на склад.

4. Завищення кошторисної вартості матеріалів, обсягів підлягають виконанню будівельних, монтажних робіт і норм, їх розцінок може бути виявлено шляхом зіставлення обсягу робіт по кошторисах з обсягами робіт, включеними до актів приймання робіт.

Обсяги виконаних робіт фіксуються в наступних документах: довідках форм № 3 і За; актах форми № 2; нарядах форми № 41-з; журналах пооб'єктного обліку; рахунках, що пред'являються замовнику на виконані обсяги робіт, та ін. Обсяги робіт, показані в звітах форми М-29, можуть бути звірені з обсягами, наведеними в проектно- кошторисної документації по видам робіт.

При великих обсягах будівництва можуть зустрічатися факти зловживань, вчинених за рахунок завищення вартості робіт з урахуванням застосування коефіцієнтів на окремі види робіт та умов, в яких вони виконувалися (зимові умови, заводські витрати, шкідливість, незручності і ін.), Передбачених СНіПамі.

Факти завищення обсягів можуть бути також встановлені за актами приймання виконаних будівельно-монтажних робіт. Завищення проводиться в тих випадках, коли в акти приймання включають і потім списують як витрачені на будівництво матеріали, що належать замовнику, або матеріали від розбирання споруд, витрати, пов'язані з виправленням браку, недоробок, що тягне завищення вартості окремих видів робіт.

В ході розслідування кримінальної справи з метою докази приписок обсягів будівельних робіт, завищення норм розцінок, а також перевірки правильності висновків ревізії за вказаними фактами призначається судова будівельно-технічна експертиза. Без її висновку експерт-бухгалтер не завжди може встановити суму матеріального збитку, що утворився внаслідок приписок обсягів робіт за нарядами та завищення норм розцінок.

5. Завищення списання матеріалів на втрати при їх переробці, виробництві дорогих прихованих робіт. Дані зловживання можуть бути встановлені шляхом аналізу наступних документів: журналу-ордера форми № 10-з, актів на повторне використання матеріалів, відомості № 6-с, накладних на внутрішнє переміщення, звіту виконавця робіт.

Понадлімітний відпустку або заміну матеріалів оформляють разовими вимогами-накладними (форма М-10а з червоною смугою) з дозволу керівника організації. Щодня прибутково-видаткові документи (товарно-транспортні накладні, вимоги-накладні) при реєстрі здають в бухгалтерію для перевірки і рознесення по рахунках. Для контролю кількості витрачених матеріалів з початку будівництва об'єкта застосовують лімітнозаборние карти форми М-28.

У картах на понадлімітний відпустку наведені відомості про найменування об'єкта, що будується, його повної кошторисної вартості, ліміті, про залишок, про кількість витрачених матеріалів. Ці карти знаходяться у підрядника, їх разом з лімітно-забірної картою (форма М-9а) пред'являють комірнику при отриманні матеріалів. Записи про видачу роблять одночасно в обидві карти, які після закінчення місяця передають в бухгалтерію. Після перевірки лімітно-забірні карти форми М-28 повертають підряднику, а форми М-9а залишаються в справах бухгалтерії замовника. При перевірці понадлімітного відпуску матеріалів може бути використаний метод взаємного контролю шляхом перевірки карт, що зберігаються у підрядника і замовника.

Джерелами інформації для перевірки правильності списання будівельних матеріалів є такі документи: а) виробничі норми витрати основних будівельних матеріалів, розроблені безпосередньо організацією і затверджені її керівником; б) матеріальний звіт форми М-19 по матеріально відповідальної особи - виконавця робіт; в) щомісячний звіт про витрату основних матеріалів у будівництві в співставленні з витратою, визначеним за виробничим нормам, форми М-29.

Вартість матеріалів, списаних на кожен будівельний об'єкт за звітом, повинна відповідати вартості матеріалів, списаних на цей же об'єкт з матеріального звіту.

Перевірка обсягів прихованих робіт (засипані фундаменти, траншеї з укладеними в них трубопроводами тощо) проводиться за актами на приховані роботи або за робочими кресленнями.

Поряд з будівництвом будівельними організаціями будівель і споруд здійснюються роботи, пов'язані з реконструкцією, ремонтом будівель і приміщень. Існують позапланові (викликані аварією, стихійним лихом) і планові ремонти. Відповідно до ГОСТ 18322-78 планові ремонти поділяються на поточні, середні і капітальні

Підлягають ремонту основні засоби проходять попереднє і всебічне обстеження комісією, до якої входять представники інженерно-технічного персоналу. Комісія складає акт технічного обстеження об'єкта, який містить висновки про характер і про обсяг робіт на об'єкті. До акта додається відомість дефектів основних конструктивних елементів. На підставі актів технічного огляду і відомостей складається планова калькуляція (кошторис) вартості ремонтних робіт.

В процесі проведення ремонтних, оздоблювальних робіт (штукатурка, забарвлення) в наряди на відрядну роботу можуть навмисне вноситися ускладнені види робіт із застосуванням дорогих матеріалів, а використовуватися більш дешеві; застосовуватися будматеріали, отримані від розбирання старих будівель; списуватися дорогі будівельні матеріали за підробленими актам на бій, псування та брухт.

При нерівномірному розподілі ремонтних робіт джерелом інформації для контролюючих органів можуть служити записи на рахунках 97 "Витрати майбутніх періодів", 96 "Резерви майбутніх витрат".

Нерідко шляхом завищеного списання матеріалів перекривається їх розкрадання. В цьому випадку перевірка правильності списання матеріальних витрат при здійсненні середнього і капітального ремонту господарським способом здійснюється шляхом зіставлення даних первинних документів на відпуск матеріальних цінностей зі складу (вимог форми 10а, лімітно-забірних карт форми М-8, матеріальних звітів виконроба), нарядів на виконані роботи з найменуванням та кількістю матеріалів, передбачених плановими специфікаціями.

У разі виконання ремонту підрядним способом перевірка здійснюється шляхом зіставлення зазначених в договорі підряду видів основних засобів, термінів ремонту і вартості фактично переданих в ремонт об'єктів. Для цього використовуються акти прийому-здачі відремонтованих, реконструйованих об'єктів за формою ОС-3, які зіставляються з сумою оплати виконаних робіт, відображеної в записах по рахунках 60 "Розрахунки з постачальниками та підрядниками", 51 "Розрахункові рахунки".

Перевірка господарських операцій в будівельних організаціях не обмежується тільки дослідженням облікових записів. Її ефективність багато в чому залежить від комплексного поєднання документальної перевірки з такими методами фактичної перевірки, як: перевірка реального стану об'єктів, будматеріалів, відображених у змісті облікових документів, інвентаризація, контрольні обміри виконаних робіт (будівельних, ремонтних).

Перевірка реального стану об'єктів, що будуються і виконаних робіт здійснюється шляхом огляду будівельних майданчиків, незавершеного будівництва, обстеження якості та відповідності марки використовуваних матеріалів з даними, відображеними в обліково-бухгалтерських документах. При необхідності під час огляду і обстеження можуть проводитися фотографування будівельних об'єктів, відбиратися проби зразків (цементу, розчину) для проведення аналізу їх якості в спеціалізованих лабораторіях.

Інвентаризація призначається з метою встановлення фактичної наявності матеріалів на складах, відкритих будмайданчиках і зіставлення результатів з даними обліку.

По незавершеному організацією капітального будівництва в інвентаризаційних описах вказується назва об'єкту, що будується і загальний обсяг виконаних робіт по кожному окремому їх увазі, конструктивних елементів. Для цього перевіряється, чи не значиться у складі незавершеного капітального будівництва обладнання, передане в монтаж, але фактично не монтували, встановлюються стан законсервованих, тимчасово припинених будівництвом об'єктів, причини і підстави їх консервації. Враховують також залишки будівельних матеріалів, вже списані на об'єкт, але фактично не витрачені.

Для виявлення розкрадань матеріалів з відкритих майданчиків об'єктів фактичні витрати зіставляється з нормативами, картки складського обліку - з транспортними накладними. Наприклад, якщо в товарно-транспортної накладної, дорожньому листі вказано вивезення цегли марки М-100, то перевіряють, чи є наказ на його відпустку, видаткова накладна, пропуск на вивіз, в якій кількості він списаний на витрати виробництва.

Результати інвентаризації оформляються актом і сличительной декларації із зазначенням наявності і сум нестач, надлишків, пересортиці будматеріалів, зберігання цінностей, неоформлених документами обліку, необґрунтованого списання матеріалів і ін.

Контрольний обмір виконаних робіт полягає у візуальному огляді і інструментальному обмір виконаних будівельних робіт в натурі. Результати обміру зіставляють з проектно-кошторисною документацією (технічними паспортами, проектами виконання робіт, робочими кресленнями, графіками робіт), довідками про вартість виконаних робіт (форма КС-3), актами приймання (форма КС-2), нарядами на виконані роботи. За будівельно-монтажних робіт, завмер яких в натурі важко або взагалі не є членом будь необхідністю, правильність обсягів виконаних робіт встановлюється за робочими кресленнями.

За закінченому об'єкту будівництва після його приймання до експлуатації вся вищевказана документація передається на зберігання замовнику, її слід вилучити для аналізу і проведення контрольних обмірів.

При виробництві контрольного обміру використовуються наступні документи, що визначають інвентарну вартість об'єкта (п. 2 ПБУ 2/94): акти на виконання робіт (форма КС-2), довідки про вартість виконаних робіт і витрат (форма КС-3); журнали обліку виконаних робіт, які ведуться по кожному об'єкту будівництва, журнали витрати будівельних матеріалів (форма Ф-29), лімітно-забірні карти (форма М-28); наряди робіт, акти геодезичних вимірів, акти технічного обстеження будівель, дані бухгалтерського обліку про списання матеріалів і ін.

За допомогою обміру перевіряється: а) відповідність характеру, кількості та вартості виконаних робіт тим, які вказані в актах приймання та нарядах, а також в проекті та кошторисом; б) відповідність виконаних робіт складу робіт, передбаченому кошторисними нормами, на підставі яких складено застосовані при розрахунках одиничні розцінки, калькуляції тапрейскурантні ціни, а також розцінками в нарядах; в) закінченість об'єктів, конструктивних елементів, етапів і видів робіт або їх частин (у випадках, коли це має значення для ревізії).

Наприклад, поширеними способами завищення обсягів і вартості робіт є: включення в акти і наряди фактично невиконаних робіт; виконання робіт з відступом від проекту; виконання робіт в меншому обсязі, ніж зазначено в акті приймання; застосування певних розцінок при невиконанні повністю складу передбачених ними робіт; внесення в акти приймання раніше оплачених робіт і ін. Перевірити, чи завищена вартість будівельних робіт, можливо шляхом зіставлення обсягів робіт по кошторисах з обсягами робіт, включених в акти їх приймання.

У зв'язку з цим ревізор ще до обміру повинен ретельно вивчити наступні документи: наряди, акти приймання робіт, журнали обліку виконаних робіт, проектно-кошторисну документацію. У ревізора і бере участь у перевірці фахівця в обов'язковому порядку повинні бути дві таблиці: одна - в кошторисних цінах (по журналу обліку виконаних робіт форми КС-6), друга - безпосередньо за нарядами. У лівій частині таблиці відображаються найменування та обсяги робіт по окремим документам, а в праву сторону таблиці заноситься все, що буде встановлено в процесі обміру. Якщо необхідно перевірити правильність списання будівельних матеріалів, складається схема на основі матеріальних звітів виконавців робіт.

Перед ревізором можуть бути поставлені наступні питання.

  • 1. Чи відповідає фактично будується об'єкт його характеристиці і призначенням, передбаченим проектно- кошторисної документації?
  • 2. Чи відповідає обсяг, характер і вартість виконаних робіт відомостям, зазначеним в актах, робочих кресленнях, журналах обліку приймання робіт?
  • 3. Який фактичні витрати матеріалів було здійснено на будівельні і монтажні роботи на об'єкті, що перевіряється?

Результати обміру виконаних робіт оформляються актом контрольного обміру, складеним ревізором спільно з фахівцем-будівельником. Акт обміру підписують всі учасники цієї дії. Якщо хто-небудь з них відмовиться підписати акт, повинна бути зроблена відповідна відмітка. При незгоді з результатами обміру, зазначеними в акті, залучені до обміру особи мають право вимагати, щоб в акті були записані зауваження і заперечення.

В акті доцільно зафіксувати лише фактично встановлений обсяг робіт або тільки дані вимірів. Згодом ці дані зіставляються з бухгалтерськими документами і визначаються обсяги і вартість робіт, витрата матеріалів і можливі їх завищення. При наявності порушень може складатися відомість перерахунку вартості робіт , що додається до акта контрольного обміру (табл. 18).

З наведеного в таблиці прикладу випливає, що виявлені приписки обсягу виконаних робіт на суму 5910 руб., І норм розцінок на 15 310 руб.

Поряд з актом контрольного обміру додатково можуть складатися акти про якість робіт, акти документальної перевірки актів приймання і рахунків за виконані роботи.

До проведення контрольних обмірів можуть залучатися товарознавці з метою підтвердження відповідності товарних властивостей фактично представлених будівельних матеріалів з матеріалами, зазначеними в проектно-кошторисної документації. Наприклад, в документації позначений цемент М-400, а фактично використовувався М-100, ціна якого порівняно дешевше і якість нижче, або використовувалися не нові будівельні конструкції (плити, блоки, перемички), а решту поле демонтажу старої будови.

Контрольним обміром можуть бути виявлені наступні порушення: а) приписки (зазначені в акті роботи не виконані); б) завищення обсягу чи вартості робіт.

Відомість перерахунку вартості робіт на будівельному об'єкті № 32 за III квартал 2011 р (додаток до акту контрольного обміру №12)

№ п / п

Найменування будівельно-монтажних робіт

Одиниця виміру

За актами форми КС-2

За актом контрольного обміру

Приписки обсягу виконаних робіт

Сума завищення розцінок

розцінка

Кількість

сума

розцінка

Кількість

сума

Кількість

сума

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

Цегляна кладка стін

м3

50,00

900

45 000

50,00

850

42 500

50

2250

-

2

Вартість фундаментних блоків

шт.

1500,00

52

78 000

1500,00

52

78 000

-

-

-

3

Монтаж фундаментних блоків

м3

100,00

52

5200

80,00

52

4160

-

-

1040

4

Вартість бетонних плит перекриття

шт.

3500,00

16

56 000

3100.00

16

49 600

-

-

6400

5

Монтаж плит перекриття

м3

150,00

16

2400

130,00

16

2080

-

-

320

6

Вартість перемичок вікон

шт.

300,00

24

7200

300,00

24

7200

7

риття траншей

м3

82,00

220

18 040

62,00

220

13640

-

-

4400

8

Штукатурка внутрішніх стін

м2

41,00

315

12 915

31,00

205

6355

110

3410

3150

Разом:

-

-

-

224 755

-

-

203 535

-

5910

15 310

Контролер-ревізор (підпис)

У процесі обміру будівельних робіт в натурі можуть застосовуватися різні приватні прийоми перевірки:

  • 1) аналіз витрат матеріалів, який передбачає обчислення розрахунковим шляхом, виходячи з існуючих норм, необхідної кількості будівельних матеріалів для виконання зазначеного в документах обсягу робіт. Значно менша витрата, ніж це необхідно, або його відсутність можуть свідчити про приписки виконувалися робіт;
  • 2) аналіз кошторисів дозволяє виявити в окремих випадках завищення обсягу робіт як в нарядах, так і в актах приймання. В окремих випадках відсутність нарядів ставить йод сумнів виконання робіт, зазначених в актах приймання. Даний прийом набуває особливого значення, якщо з різних причин неможливо зробити обмір виконаних робіт. Для його застосування повинні бути досліджені наступні документи: проекти, кошториси робіт; журнали виконаних робіт;
  • 3) звірення застосування цін і одиничних розцінок з актами приймання та нарядами. Нерідко при складанні актів приймання і нарядів свідомо неправильно описують роботи, змінюють розцінки фактично виконаних робіт.

Проведення судово-бухгалтерської експертизи в будівництві дозволяє встановити, яким чином порушення законодавства, проектно-кошторисної документації, умов договорів між замовником, генеральним підрядником та субпідрядниками сприяли злочинному використанню технології виробництва робіт, що призвело зниження якості будівництва, псування матеріалів і устаткування.

Експерт-бухгалтер застосовує прийоми дослідження з урахуванням специфіки об'єктів будівництва. Наприклад, за допомогою економічного аналізу, аналітичних розрахунків, на основі даних щомісячного звіту виконроба і зіставлення фактичних витрат матеріальних ресурсів з нормативними витратами виявляються зловживання в обліку витрачання будівельних матеріалів і конструкцій.

З метою приховування розкрадань працівники бухгалтерського апарату замовника, постачальника навмисне створює штучну кредиторську і дебіторську заборгованість шляхом неправильного розподілу витрат між будівельними майданчиками, відносячи заборгованість рахунки 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами" на рахунок 99 "Прибутки і збитки".

Відмінною особливістю виявлення зловживань в будівельних організаціях є призначення правоохоронними органами будівельно-технічної експертизи з метою виявлення докази приписок обсягів будівельних робіт, завищення норм розцінок, а також перевірки правильності висновків ревізії за вказаними фактами. Без укладення даної експертизи експерт-бухгалтер не завжди може встановити суму матеріального збитку, що утворився внаслідок приписок обсягів робіт за нарядами та завищення норм розцінок.

Призначати будівельно-технічну експертизу доцільно також у випадках, коли необхідно визначити, яка кількість матеріалів і скільки робочої сили було витрачено на виконання неоформлених належним чином сторонніх робіт для приватних осіб і організацій (споруда гаражів, дач, ремонту квартир).

При перевірці будівельних об'єктів нерідко потрібне комплексне проведення судово-бухгалтерської та будівельно-технічної експертиз. Для цього слідчим, судом залучаються до участі в комплексній експертизі одночасно сметчик, інженер-технік і фахівець-бухгалтер.

  • [1] Див .: лист Міністерства архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства РФ від 10 червня 1992 р
 
< Попер   ЗМІСТ   Наст >