КОШТОРИСНА, ПЛАНОВА І ФАКТИЧНА СОБІВАРТІСТЬ БУДІВЕЛЬНОЇ ПРОДУКЦІЇ; ПОНЯТТЯ, ПОРЯДОК ВИЗНАЧЕННЯ

Собівартість будівельної продукції З з , виконаної будівельними підприємствами власними силами, визначається за формулою

(11.2)

де ПЗ - прямі витрати; IIP - накладні витрати.

Кошторисна собівартість будівельної продукції визначається проектно-кошторисної організацією в ході складання необхідного комплексу проектних документів по кошторисних норм і поточними цінами на момент її розрахунку.

Кошторисна собівартість - база для розрахунку планової собівартості СМР; вона дозволяє будівельним підприємствам прогнозувати попередньо рівень своїх майбутніх витрат, а замовнику - оцінити межі, в яких може здійснюватися торг з підрядним будівельним підприємством.

Кошторисна собівартість є основним показником, але до якого органи влади контролюють прибутковість будівельних підприємств і розмір податкових платежів.

II Лановая собівартість будівельної продукції являє собою прогноз величини витрат конкретного будівельного підприємства на виконання певного комплексу будівельно-монтажних робіт. Мета планування собівартості БМР полягає у визначенні величини витрат на виконання робіт у встановлені договорами терміни при раціональному використанні реально знаходяться в розпорядженні організації виробничих ресурсів.

Розрахункова (планова) собівартість використовується будівельним підприємством для визначення прибутку і можливостей виробничого і соціального розвитку, побудови внутрішньовиробничого господарського розрахунку своїх структурних підрозділів і т.д.

Планування собівартості СМР ведеться будівельними підприємствами самостійно, на його основі виробляються всі розрахунки техніко-економічних показників підприємств. Техніко-економічні розрахунки проводяться, як правило, виходячи з фізичних обсягів за видами робіт, конструктивних елементів, об'єктів і їх вартості, визначаються на основі проектно-кошторисної документації та договірних цін. При цьому в розрахунках враховуються конкретні умови роботи будівельного підприємства, технологічні та організаційні умови, результати аналізу рівня витрат у попередньому році, можливості підвищення економічної ефективності.

Порядок і методи планування собівартості будівельних робіт кожне будівельне підприємство може встановлювати самостійно. При цьому планова собівартість робіт може розраховуватися як за окремими об'єктами, так і по підрядним договорам і навіть на виробничу програму в цілому.

Планова собівартість будівельної продукції може бути визначена техніко-економічним розрахунком за статтями витрат на основі плану заходів підвищення технічного і організаційного рівня виробництва, але порівняно з передбаченим у проектно-кошторисної документації.

Витрати за статтею "Матеріали" розраховуються виходячи з їх потреби, визначеної в проектно-кошторисної документації, їх вартості з урахуванням витрат на доставку до приоб'єктного складу та заготовітельноскладскіх витрат. Витрати за статтею "Витрати на оплату праці" та визначаються виходячи з проектної потреби у витратах праці робітників, тарифів, ставок, пільг і компенсацій, фінансових можливостей організації.

Витрати за статтею "Витрати по утриманню та експлуатації будівельних машин і механізмів" розраховуються виходячи з проектної потреби часу їх роботи (в тому числі певної і за проектом організації будівництва) в Маші-змінах (машино-годинах) і планових калькуляцій вартості машіпо-смеі ( машино-годин). Витрати за статтею "Накладні витрати" визначаються на основі кошторисів цих витрат на планований період в розмірах, визначених але прийнятої в будівельній організації методикою їх розподілу по об'єктах.

Заходи щодо підвищення технічного і організаційного рівня виробництва розробляються в розрізі об'єктів. Вони повинні забезпечувати зниження вартості виконуваних робіт порівняно з встановленою в проектно-кошторисної документації за рахунок застосування більш дешевих будівельних матеріалів, прогресивних будівельних конструкцій, виробів і будівельної техніки і більш досконалої технології виробництва, вдосконалення організації виробництва, поліпшення використання трудових ресурсів та ін.

Планова собівартість З £ л є розрахунковою величиною і може бути визначена за формулою

(11.3)

де С БМР - кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт; З п - кошторисний прибуток; ДС з - зниження собівартості в грошовому вираженні (зниження витрат на виробництво за статтями витрат на матеріали, заробітну плату, експлуатацію машин і механізмів, накладні витрати); До комп - компенсація у зв'язку зі збільшенням цін і тарифів в порівнянні з кошторисами.

Поряд з розрахунком планової собівартості будівельних робіт за статтями витрат, кошторис витрат на виробництво може складатися розрахунком за елементами витрат. Наприклад, витрати на виробництво будівельних робіт по елементу "Матеріальні витрати" визначаються виходячи з потреби в матеріальних ресурсах, необхідних для виконання робіт, і їх вартості, включаючи витрати але доставці до приоб'єктних складів і заготівельно-складські витрати. Витрати па виробництво будівельних робіт по елементу "Витрати на оплату праці" визначаються виходячи з суми виплат заробітної плати з урахуванням стимулюючих, компенсуючих та інших виплат, вироблених за виконувану роботу. Витрати на виробництво будівельних робіт по елементу "Відрахування на страхові внески" визначаються на основі встановлених законодавством норм, обов'язкових відрахувань до Фонду соціального страхування (ФСС), Пенсійний фонд і Фонд обов'язкового медичного страхування від витрат на оплату купа працівників, що включаються в елемент "Витрати на оплату праці ". Витрати на виробництво будівельних робіт по елементу "Амортизація основних фондів" визначаються виходячи із середньорічної вартості як власних, так і орендованих основних виробничих фондів, на які нараховується амортизація, і середньої норми амортизаційних відрахувань. При визначенні витрат на виробництво будівельних робіт але елементу "Інші витрати" проводяться розрахунки по кожному їх виду виходячи з планованих обсягів робіт, в залежності від яких змінюється величина цих витрат, а також на підставі діючих норм і нормативів.

Фактична собівартість будівельної продукції - це сума витрат (витрат), здійснених конкретним будівельним підприємством в ході виконання заданого комплексу робіт в умовах, що склалися виробництва.

Метою обліку фактичної собівартості будівельної продукції є своєчасне, повне і достовірне відображення фактичних витрат, пов'язаних з виробництвом і здачею робіт замовнику за видами та об'єктам будівництва, виявлення відхилень від очікуваних значень, а також контроль за використанням матеріальних, трудових і фінансових ресурсів.

Дані обліку собівартості будівельних робіт використовуються в процесі аналізу для виявлення внутрішньовиробничих резервів, а також

при визначенні фактичних фінансових результатів діяльності будівельних підприємств та їх підрозділів.

Облік витрат на виробництво будівельної продукції ведеться бухгалтерією будівельного підприємства найчастіше позамовний методом, при якому об'єктом обліку є окреме замовлення, що відкривається на кожен об'єкт будівництва (або вид робіт) відповідно до договору, укладеного з замовником. Для кожного замовлення ведеться облік витрат наростаючим підсумком до закінчення виконання робіт. Цей метод в даний час є основним.

Для будівельних підприємств, що виконують однорідні процеси виробництва (наприклад, дорожнє будівництво) або ведуть будівництво однотипних об'єктів з незначною тривалістю будівництва (наприклад, серійні котеджі), допускається метод накопичення витрат за певний період за нормативами використовуваних ресурсів. У цьому випадку собівартість зданих замовнику будівельних робіт визначається розрахунковим шляхом: від питомої ваги фактичних витрат на виконання робіт, що знаходяться в незавершеному будівельному виробництві, і їх договірної вартості - до договірної вартості здаються робіт. Облік витрат на виробництво здійснюється на основі первинної облікової документації, яка складається з обов'язковим копіюванням, що забезпечує облік але об'єктами будівництва та видам робіт.

 
< Попер   ЗМІСТ   Наст >