Навігація
Головна
 
Головна arrow Інвестування arrow Інвестиційний менеджмент

ЛІЗИНГ ЯК СУЧАСНИЙ МЕТОД ФІНАНСУВАННЯ ІНВЕСТИЦІЙ

Лізинг - вид фінансових послуг, пов'язаних з кредитуванням придбання основних фондів. Лізингодавець зобов'язується придбати у власність певне лізингоодержувачем майно у вказаного ним продавця і надати лізингоодержувачу це майно за плату в тимчасове володіння і користування.

Предметом лізингу є будь-які не споживані речі, в тому числі підприємства, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме і нерухоме майно. Залежно від терміну корисного використання об'єкта лізингу та економічної сутності договору лізингу розрізняють:

  • - фінансовий лізинг (фінансова оренда);
  • - операційний (оперативний) лізинг.

Використання при придбанні майна лізингових схем має такі переваги:

  • - можливість управління ліквідністю;
  • - довгостроковість фінансування;
  • - гнучкість розрахунків за рахунок вибору способу, розмірів, періодичності сплати лізингових платежів;
  • - зниження стартової фінансового навантаження, оскільки лізинг не вимагає негайного і значного обсягу платежів;
  • - можливість повернення майна лізингодавцю після закінчення терміну дії договору лізингу;
  • - гнучкі вимоги до забезпечення та гарантій;
  • - для новостворених компаній, які ще не мають достатніх активів для забезпечення застави, лізинг може бути єдиним джерелом коштів.

В даний час на ринку лізингових послуг спостерігаються такі тенденції:

  • - здешевлення лізингових угод;
  • - розширення номенклатури майна, що надається лізинговими компаніями;
  • - зниження розмірів авансових платежів;
  • - збільшення термінів договорів лізингу;
  • - розширення спектра додаткових послуг, що надаються лізинговими компаніями.

Методи визначення лізингових платежів можуть бути наступні:

  • метод " незмінних лізингових виплат ", тобто метод ануїтету - коли загальна сума платежів нараховується рівними частками протягом усього терміну договору, відповідно до узгодженої сторонами періодичністю;
  • метод "зменшуються платежів" полягає в тому, що на початку дії договору лізингу лізингоотримувач сплачує лізингові платежі в розмірах, які значно перевищують середню величину платежів за весь період лізингу. З плином часу платежі зменшуються, перетворюючись під кінець в чисто символічну плату лізингової компанії;
  • метод "з збільшеними в початковий період лізинговими платежами" - полягає в тому, що лізингоотримувач при укладанні договору лізингодавцю виплачується "аванс" у погодженому сторонами розмірі, а інша частина загальної суми лізингових платежів нараховується і сплачується протягом терміну дії договору, як і при нарахуванні платежів в першому випадку;
  • метод "з відстрочкою лізингових платежів" полягає в тому, що відстрочка виплат допускається в окремих випадках за клопотанням лізингоодержувача і викликає у нього значні додаткові витрати.

Переваги лізингу полягають у 100% -му кредитуванні без необхідності негайного початку платежів, зниження ризиків, його більшої гнучкості в порівнянні з позичкою та наявності податкових пільг. Недоліки лізингу пов'язані з обов'язковістю платежів по лізингу, вимозі додаткових гарантій або застави, складність організації та ін.

 
< Попередня   ЗМІСТ   Наступна >
 
Дисципліни
Агропромисловість
Аудит та Бухоблік
Банківська справа
БЖД
Географія
Документознавство
Екологія
Економіка
Етика та Естетика
Журналістика
Інвестування
Інформатика
Історія
Культурологія
Література
Логіка
Логістика
Маркетинг
Медицина
Нерухомість
Менеджмент
Педагогіка
Політологія
Політекономія
Право
Природознавство
Психологія
Релігієзнавство
Риторика
Соціологія
Статистика
Техніка
Страхова справа
Товарознавство
Туризм
Філософія
Фінанси
Пошук